วีดีโอ

가능성이 낮을 뿐이지 없지는 않습니다

네 가능합니다~~!!! 본인도 가능 합니다!!!

@money_musclee 아! 무주택 인정이라서 저도 생애최초가 가능한건가요?

네! 조건만 된다면 둘다 가능합니다 ~^^

아~~~~ 힘이 됩니다아!!!! 내일 모집공고 나오면.. 더더 이성적으로 해보겠습니다!!!

당연히 아니죠.... 규제지역에 후분양이라, 분양가 대비 많은 돈이 필요 합니다.......

1주택자는 거의 가능성이 없지만, 공고문이 나오면 1주택자 물량 정확하게 알려드리도록 하겠습니다~!

청년 특별공급은 거의 없어졌습니다

예비신혼부부는 한명만 !

@money_musclee 아하

잔금 대출때문에 그러시죠? 기존 전세자금대출 상환 하면 문제없습니다

ㅋ 지난영상에서 말씀드렸는데 디에이치방배가 승리입니다 하지만 저도 개취로는 원페를라가 더좋아요 브렌드, 한강 접근성, 평지 등으로요 ~^^

@money_musclee 오 답변감사합니다 ㅎㅎ

좋은 분석 💪

하하, 이미 엄청나게 갖고 계시잖아요!!! 우리 같이 범핑 해봅시다아!!

잠시만요~! 제가 제일 기분좋아하는 댓글을!!! 정말 너무너무 축하드립니다!! 살짝 배 아픈것도 이해해주세요 ~ ^^ 격하게 응원합니다! 진행상황 간간히 알려주세요 ~

네 못넣습니다 하지만, 임대나, 임의공급, 통장이 필요 없는 무순위는 넣을수 있습니다

자금 상관없다면 규제지역 청약은 59보다 84, 그 이상 평형이 경쟁률이 낮아요

하하, 안 됩니다 ~ 신희타는 입주자모집공고일 기준 무주택이어야만 해요 ~!

공공이라서라기 보다는 서울과 도•시에 따라 발코니 확장 조례가 많이 달라요 정말 서울에서는 볼수 없는 평면도 입니다 하지만, 아기자기 하기는 할거예요 ^^

예비신혼부부는 가능성이 거의 없습니다ㅜㅜ 신희타 뽀개기영상 꼭 봐보세요

@@money_musclee이번 판교 공고문 보면 신혼부부와 예비신혼부부에 따로 차등을 두고 있지 않고 둘다 우선분양인데 왜 그런가요?

혼인신고후 분리세대로 사시는거죠? 배우자분 부모님이 만 60세가 넘으셨나요?

@money_musclee 와이프,와이프동생,할머니 이렇게 살고있고 와이프동생이 세대주입니다

명의가 와이프 분의 동생인거죠? 형제,자매는 직계존•비속에 속하지 않습니다 그런데, 질문이 정확하지 않아서 답변드리기가.... 질문주신 본인도 무주택인거죠?

제 질문은 저는 서울거주 무주택세대주이고 와이프는 의왕거주지로되있고 세대주는 동생, 만60세이상 할머니 이렇게 셋이 함께 거주중인 상황인데 와이프가 무주택 세대원 자격으로 청계에 넣을수있나 해서요~

3인 이하이니, 신혼부부나 1인가구도 속해집니다~

더 시원하게 만들어 보겠습니다~!

하하.. 귀여운 표현으로 미소를 지었습니다 ^^ 오빠 명의라는게 친 오빠 말씀하시는거죠? 예비 배우자 오빠 이니죠? 형제•자매는 직계 존•비속에 속하지 않기 때문에 그냥 동거인입니다

앞으로 같이 공부 많이 해야겠어욧!!! 전용 모기지 상품으로 잔금 대출 하는겁니다!

@ 답변감사합니다. 체널들에 있는 영상보며 도움 많이 받고있습니당. 그러면 중도금은 따로 대출해서 마련하는건가용??

중도금 대출은, 100이면 99, 시행사 측에서 알아서 구해줍니다~ 나라에서 보증을 해주거든요 ^^

@@money_musclee 답변 감사합니다. 한번 청약 시도해봐야겠네요. 행운을 빌어주세용😎

무조건 기원이죠!!!

청약에서 전세는 자산으로 보지 않습니다

@ 그렇담 묶여있는 무대출 전세금은 자산에 포함되지 않는다는 의미겠네여!

청약세상에서 금융상품은 자산으로 취급하지 않습니다 그리고, 현금, 채권, 부채 또한 자산으로 잡히지 않아요

입주권도, 주택으로 봅니다 ~

전문직이라고, 전부 소득이 높은건 아니죠 ~ ^^ 전 소득 높은 님이 더 부럽습니다.. 진심으로요 ! ㅋㅋ

당연하죠!!! 얼마나 좋아요~ 마음편하게 할 수 있잖아요 사전청약 당첨된건 언제나 보험이라고 생각하고 더 좋은단지가 있다면 넣어야죠

그 무순위 어떻게 생각하시나요?! 저는 누군가에게 기회가 된거 같아 너무 좋은데요?!

상관 없습니다 그런데, 예비 신혼부부는 조건 된다면 생애최초에 넣는게 더 유리할듯 합니다

명의가 아버지 명의고 아버지가 만 60세 이상이라면 청약하는 본인은 무주택으로 인정됩니다 자산은 그 아버지 명의의 집도 자산으로 보고, 소득은 같은 주민등록에 있는지 1년이 지났다면, 합산 됩니다

ㅋㅋㅋㅋ 그 쓰잘데기 없는 사전청약을 왜그래 했는지.....^^ 그 바늘구멍 뚫어 봐야죠 ^!!

음... 사전청약때 나온 분양가에서 20%~30% 높아질거라 예상합니다

어쨋든 엄청 저렴하게 나올거예요 ^^ 뭐,... 또 비싸다고들 하겠지만요

고양시 거주민이요?? 엄청난 혜택이 있죠 공공택지의 분양은 당해 30%, 기타 경기 20%, 수도권 50%로 당첨자를 선정합니다

@ 인정금액이 낮아도 타지역보다 우선으로 당첨될 수 있는걸까요?? 고양시 거주자중 인정금액 순으로 우선당첨되나요?

네 맞습니다 그래서 당해, 기타경기, 수도권 커트라인이 다 달라요 물론, 당해도 커트라인 높을겁니다 ^^

음..아무래도 그런듯 합니다....ㅜ.ㅜ

네~ 선택지가 없습니다

예비 신부의 부모님 나이가 중요합니다, 두분 모두 만 60세가 넘어야 합니다

​@@money_musclee 답변 감사합니다ㅎㅎ 신혼희망타운 자격조건이 생각보다 쉽지가 않네요...

정정합니다. 두분 모두가 아니라, 명의자분이 만 60세가 넘어야 합니다

다자녀는 패스, 신혼부부, 신생아, 둘다 고배점일듯한데요 그래도 신생아가 더 좋을듯 해보입니다 본 청약 나오면 다시한번 질문주세요 ~!

@money_musclee 답변 감사합니다 돈근육님! 좋은 하루 되세요^^

@money_musclee 그렇군요. 설명에 일반 공급 일 경우 60미만은 자산 본다고 하시길래요.

제가 헷갈렸습니다 정정하겠습니다 만 60세 이상 부모님과 살고 있으면 무주택이지만 부모님 소유의 집은 자산으로 잡힙니다 소득은 같은 세대별 주민등록표에 등재 된지 1년 이상이면 합산, 1년 이하면 합산하지 않습니다

@@money_musclee 60 미만은 다 그렇다는 거지요? 60 이상은 부모님 자산 안보고요. 알겠습니다. :)

어떤걸 손절하셨나요

후.. 제가 설명이 부족합니다ㅜ 이 유튜브의 한계이기도 하고요 ~^^

ㅋㅋ 2순위도 무주택이긴해요 모두에게 기회는주고 생색은 내야하니까요 ㅋ

@ 아그래요? ㅎㅎ 유주택도 가능한 줄 알았습니다 ㅎㅎㅎ

공공분양은 무주택만 가능해요 ~^^

가장 중요한걸 깨달으셨네요 청약에서 가장 중요한건 당해 조건을 갖추는겁니다! 배점 뿐만아니라, 당첨자 선정 자체를 당해 100%로 뽑는경구가 대부분이예요 (민영에서) 물론 공공분양에서는 대부분 (공공택지) 서울, 인천은 50%, 50% 경기도는 당해 30%, 경기 20%, 수도권 50% 으로 선정하지만요

네 맞습니다~!