Engenheira Karine Baptista
Engenheira Karine Baptista
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Laudo de vistoria para aluguel - diferenças e aplicações
No vídeo de hoje, vou explicar as principais diferenças entre o laudo de vistoria para aluguel e a vistoria cautelar de vizinhança, além de como cada um se aplica em situações específicas. Você já se perguntou se a vistoria que fazemos em construções pode ser usada para imóveis alugados? Vamos falar sobre isso e também discutir como a Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91) e a NBR 5671 se relacionam com a elaboração desses laudos.
A vistoria de imóveis para aluguel é essencial para registrar as condições do imóvel antes do início do contrato, protegendo tanto o locador quanto o inquilino. Vou detalhar como realizar esse laudo, verificando elementos como pintura, instalações elétricas, móveis embutidos, entre outros, e mostrar como isso ajuda a prevenir conflitos. Além disso, vou te explicar por que é importante entender a diferença entre um laudo de vistoria para aluguel e a vistoria cautelar de vizinhança.
Se você está interessado em aprender mais sobre laudos de vistoria para aluguel e as melhores práticas para evitar problemas futuros, assista ao vídeo completo!
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ความคิดเห็น

  • @eloisakfurtado
    @eloisakfurtado 12 ชั่วโมงที่ผ่านมา

    Estou adorando os conteúdos!!! E só pra dizer mesmo que amei essa camisa 😍😍 de onde é mulher??

  • @EngDavidMedeiros
    @EngDavidMedeiros 15 ชั่วโมงที่ผ่านมา

    Nielsen foi meu professor aqui em Brasília.

  • @DiegoRodrigues-qp3gb
    @DiegoRodrigues-qp3gb 2 วันที่ผ่านมา

    Sou engenheiro civil. Para fazer avaliação de imóveis precisa de algum curso específico?

  • @teixeira1802
    @teixeira1802 5 วันที่ผ่านมา

    Tem diferença do que um perito ganha. Ex: um engenheiro e um biólogo recebem igual?

  • @adrianabattistini2374
    @adrianabattistini2374 6 วันที่ผ่านมา

    Então se o cara fez tudo certo e não apresentou documentação por isso para provar ele pode ser processado não?!

  • @adpatbrasil
    @adpatbrasil 6 วันที่ผ่านมา

    INCRÍVEL

  • @karinafranzotti4061
    @karinafranzotti4061 7 วันที่ผ่านมา

    Otimas dicas! Eu sou síndica, na verdade poucos sindicos sabem que isso existe. Você é otima!!

  • @karinafranzotti4061
    @karinafranzotti4061 7 วันที่ผ่านมา

    Maravilhosaaaaa. Super simpática, conhecimento, precisão. Parabéns!!!

  • @Gsjajhsgdjdjhdka
    @Gsjajhsgdjdjhdka 7 วันที่ผ่านมา

    👍

  • @marcosmello2925
    @marcosmello2925 7 วันที่ผ่านมา

    Boa!! Como inciar essa carreira como perito judicial??

  • @Gsjajhsgdjdjhdka
    @Gsjajhsgdjdjhdka 7 วันที่ผ่านมา

    👍

  • @AnaBrandao-d4h
    @AnaBrandao-d4h 7 วันที่ผ่านมา

    como funciona a garantia da area comum do prédio ? exemplo portao, piscina.

  • @jucasado_
    @jucasado_ 7 วันที่ผ่านมา

    Dúvida, o assistente técnico trabalha em conjunto com o advogado da parte, correto?

  • @silvafrancoinstalacoeselet3638
    @silvafrancoinstalacoeselet3638 7 วันที่ผ่านมา

    Ótimas informações!!!

  • @rogeriosilva1060
    @rogeriosilva1060 9 วันที่ผ่านมา

    Parabéns pelas informaçõess!

  • @mansilhaengenharia2661
    @mansilhaengenharia2661 9 วันที่ผ่านมา

    Top o vídeo, não seria interessante comprar o drone? ou voce acha que melhor tercerizar...?

  • @masolucoeshidraulicas8526
    @masolucoeshidraulicas8526 12 วันที่ผ่านมา

    He pra quem e técnico em edificações coloca o quê? Por que para o técnico e CFT

  • @Sophyamaravilhosa
    @Sophyamaravilhosa 12 วันที่ผ่านมา

    Bom dia ! Sou profissional da area tenho uma pergunta. Tenho a obrigatoriedade em bater em todas as pedras ou revestimento ou pastilha da fachada ou sair verificando aleatória e se tem na norma e qual seria . Nesse caso 3 perguntas kkkk

  • @luanacouto8115
    @luanacouto8115 13 วันที่ผ่านมา

    Gostaria de saber posso ser perito judicial dos tribunais já que sou cargo comissionado em um órgão público.

    • @engenheirakarinebaptista
      @engenheirakarinebaptista 9 วันที่ผ่านมา

      Olá Luana Recomendo consultar a assessoria jurídica do seu órgão ou um advogado especializado para obter orientações específicas sobre a sua situação.

  • @rdsanchesengenharia2579
    @rdsanchesengenharia2579 14 วันที่ผ่านมา

    Karine, vc poderia fazer uma live de quarta sobre fissuras e trincas horizontais em alvenaria? Na base da parede, no meio da parede (a mais importante) e junto ao teto.

  • @pedrocoelhoeng
    @pedrocoelhoeng 14 วันที่ผ่านมา

    A melhor no assunto!

  • @sidneyaguida750
    @sidneyaguida750 15 วันที่ผ่านมา

    Karine, estou pensando em adquirir seu curso mas preciso sanar uma dúvida... tem algum impedimento para engenheiro de outra área, que não seja civil, executar esse serviço?

    • @engenheirakarinebaptista
      @engenheirakarinebaptista 14 วันที่ผ่านมา

      @@sidneyaguida750 qual engenharia seria? Tem que verificar a Lei 5.194. Acredito que tenha q ter atribuição técnica. Verificar qual sua formação técnica e as características do seu diploma.

  • @SRJ-b3p
    @SRJ-b3p 16 วันที่ผ่านมา

    Estou como sindico nessa entrega do condomínio e penso em contratar um engenheiro para nao ter surpresas nessa hora.

  • @cesarbruno7491
    @cesarbruno7491 19 วันที่ผ่านมา

    Parabéns. Vídeo rápido, bem esclarecedor e profissional. 👏👏👏

  • @bonadia777
    @bonadia777 20 วันที่ผ่านมา

    Karine, técnico em edificações pode emitir Laudo de Vistoria de edificações com mais de 80,00m²?

    • @engenheirakarinebaptista
      @engenheirakarinebaptista 9 วันที่ผ่านมา

      Olá Pela resolução me parece que sim Aconselho você a buscar informações junto ao seu conselho de classe

    • @bonadia777
      @bonadia777 9 วันที่ผ่านมา

      @@engenheirakarinebaptista obrigado, Ka!

  • @carolineoliveira8783
    @carolineoliveira8783 21 วันที่ผ่านมา

    Conteúdo muito bom, como sempre!! Aguardo ansiosa pelo vídeo de atualização da mala de equipamentos.

  • @leticiarocha1629
    @leticiarocha1629 21 วันที่ผ่านมา

    Karina, tudo bem? Estou com uma duvida sobre o seu curso. Como o certificado funciona, ele é valido como comprovação de qualificação, por exemplo para editais de bancos, vagas de emprego ou concursos?

    • @engenheirakarinebaptista
      @engenheirakarinebaptista 14 วันที่ผ่านมา

      @@leticiarocha1629 olá Letícia O certificado não serve para editais de bancos e concursos. mas para comprovação de qualificação em vagas de emprego, sim!

  • @lucasoliveira4180
    @lucasoliveira4180 22 วันที่ผ่านมา

    Karina boa noite, vou fazer minha primeira vistoria a pergunta e e , no dia da vistoria , alguem da construtora acompanha a vistoria, outro ponto o que estiver de errado eu vou ticando, esse relatório eu entrego apos a vistoria para o cliente ou para a construtora, na hora se euvreprovar tem que assinar algum documento , na hora da entrega das chaves etc

    • @engenheirakarinebaptista
      @engenheirakarinebaptista 9 วันที่ผ่านมา

      Olá Lucas Obrigada pela sua participação São várias perguntas. Vou deixar anotado para trazer um vídeo explicando sobre Mas se estiver com pressa, aconselho você a acessar meu curso "Fórmula Laudos Técnicos" formulalaudostecnicos.kpages.online/formulalaudostecnicos

  • @diego_r.geracino
    @diego_r.geracino 22 วันที่ผ่านมา

    Técnico em edificações muito bom , lembrando que até 80m2 , engenheiro civil e arquiteto geralmente não se interessa em obras assim então aquele velho ditado tem serviço pra todos kkkk Parabéns pelo vídeo muito bom.

    • @engenheirakarinebaptista
      @engenheirakarinebaptista 9 วันที่ผ่านมา

      Obrigada pelo feedback! Sim, tem serviço para todo mundo 😊😊

  • @gilmarsarmentodossantos5925
    @gilmarsarmentodossantos5925 23 วันที่ผ่านมา

    Eu gostaria de esclarecer uma dúvida, Eu tô fazendo o curso técnico em segurança do trabalho, e fiquei sabendo hoje que posso trabalhar, antes de me formar, como assistente de TST, é verdade? Como funciona? 😊

    • @engenheirakarinebaptista
      @engenheirakarinebaptista 9 วันที่ผ่านมา

      Olá GIlmar Eu não saberia te informar sobre Acredito que você possa trabalhar como estágio supervisionado, estando sobre a supervisão de um técnico formado. Aconselho você a se informar no conselho de classe

  • @jfapps
    @jfapps 24 วันที่ผ่านมา

    O corretor imobiliario com creci e cnai nao pode ?

    • @engenheirakarinebaptista
      @engenheirakarinebaptista 9 วันที่ผ่านมา

      Eu acredito que não Mas aconselho você a verificar junto de seu conselho

  • @Lucasdelimakolakowski
    @Lucasdelimakolakowski 26 วันที่ผ่านมา

    Que legal esse teu canal, meus parabéns. Bem objetivo. Minha cadeira de Paologia aprendi nas coxas, muito confuso na faculdade e talvez muito aprofundado de cara. Não tive um aprofundamento gradual. Meus parabéns!!!

  • @brunocosta6834
    @brunocosta6834 27 วันที่ผ่านมา

    Para a Vistoria de entrega de chave, a nomenclatura mais correta seria Laudo? Tendo em vista que ao encontrar vícios construtivos na vistoria, terá que ter embasamento em normas para relatar que aquilo é um problema e deveria ser feito da maneira que prevê a norma??? Parabéns pelo canal e conteúdo. Obrigado

    • @engenheirakarinebaptista
      @engenheirakarinebaptista 9 วันที่ผ่านมา

      Não necessariamente Bruno Provavelmente é algo que chamou atenção na vistoria sensorial, precisamos informar que algo não esta correto e que a construtora deve verificar e solicitar esclarecimentos dos projetistas e executantes.

    • @brunocosta6834
      @brunocosta6834 9 วันที่ผ่านมา

      Acredito que encaixaria melhor em parecer técnico então. Obrigado

  • @gustavobarrosguimaraes788
    @gustavobarrosguimaraes788 27 วันที่ผ่านมา

    Boa tarde Karine, gostaria de saber, vou trocar o revestimento de 20 m quadrados, vai ser usados 7 sacos de argamassa im pote de rejunte e o revestimento novo(substituindo o antigo azulejo)

  • @adrianabattistini2374
    @adrianabattistini2374 29 วันที่ผ่านมา

    Eu faço vistoria que a construtora só deixa 1 profissional subir para vistoriar só que são 40 minutos pra gente fazer e não conseguimos fazer um bom trabalho!!!

    • @engenheirakarinebaptista
      @engenheirakarinebaptista 9 วันที่ผ่านมา

      Por isso é bem importante o cliente verificar sobre essa questão da vistoria na compra, se nao tem nada em contrato que impeça, etc

    • @adrianabattistini2374
      @adrianabattistini2374 8 วันที่ผ่านมา

      @@engenheirakarinebaptista obrigada pelas informações ajudou e muito 🙏🏻🥰

  • @sandrooctaviani1439
    @sandrooctaviani1439 29 วันที่ผ่านมา

    Obrigado . Excelente trabalho.

  • @amandatorres4909
    @amandatorres4909 หลายเดือนก่อน

    Eii Karine, sobre o grupo que comentou não estou localizando na descrição, poderia fornecer o link? Parabéns pelo conteúdo!

    • @engenheirakarinebaptista
      @engenheirakarinebaptista 9 วันที่ผ่านมา

      Obrigada pelo feedback! O grupo do Formula Laudos Tecnicos é somente para alunos do curso Mas no video também comentei do Patologia Pro que é gratuito: t.me/grupoengenhariadiagnostica E da ADPAT, que tem uma anuidade: sun.eduzz.com/1741782?a=79334522

  • @glaucoiesb421
    @glaucoiesb421 หลายเดือนก่อน

    Bom dia. Sobre os grupo que comentou no vídeo, seria de WhatsApp? Faz parte do pacote do seu curso ? Grato

    • @engenheirakarinebaptista
      @engenheirakarinebaptista 9 วันที่ผ่านมา

      O grupo do Formula Laudos Tecnicos é somente para alunos do curso Mas no video também comentei do Patologia Pro que é gratuito: t.me/grupoengenhariadiagnostica E da ADPAT, que tem uma anuidade: sun.eduzz.com/1741782?a=79334522

  • @salatielss
    @salatielss หลายเดือนก่อน

    Bom dia, Karine Sou Engenhe Civil RJ e ,após sua excelente orientação, iniciarei os estudos de amadurecimento na área de assistente técnico judicial. Fico grato pela sua disponibilidade em nos fornecer este vídeo para nos elucidar nesta área.🤗💯

  • @subeto9248
    @subeto9248 หลายเดือนก่อน

    Boa noite, Karine! Após me inscrever no seu Canal, já recebi a notificação deste seu novo vídeo. Estas informações são muito importantes para mim. Abraços!

    • @engenheirakarinebaptista
      @engenheirakarinebaptista 27 วันที่ผ่านมา

      Que bom Toda quarta-feira tem video novo Se tiver alguma sugestão de conteudo, por favor, me envie

    • @subeto9248
      @subeto9248 26 วันที่ผ่านมา

      ​@@engenheirakarinebaptista Olá, Karine! Estarei assistindo a seus vídeos sempre que eu for notificado. Sobre as sugestões, à medida que elas forem surgindo, estarei lhe comunicando. Abraços!

  • @subeto9248
    @subeto9248 หลายเดือนก่อน

    Olá, Karine, também sou apaixonado pela engenharia civil. Sou do Paraná, mas comecei a me interessar pela engenharia após analisar o vão livre de 100 metros do Masp e algumas obras do Oscar Niemeyer. Executo trabalhos de arquitetura e engenharia há uns 20 anos e pretendo adquirir a formação. Se puder me dar umas dicas sobre formação EAD, eu ficaria muito grato! Sobre a ter uma Hilux, prefiro a Ford Ranger ou a Nissan Frontier (brincadeira). Abraços!

    • @engenheirakarinebaptista
      @engenheirakarinebaptista 27 วันที่ผ่านมา

      Ola Que legal! Formação EAD em que área, patologia das construções, engenharia diagnostica? hahaha, mt bom!

    • @subeto9248
      @subeto9248 26 วันที่ผ่านมา

      @@engenheirakarinebaptista Boa noite, Karine! Seria na área de Construção Civil (principalmente estrutural). Não sei como seria o método de ensino à distância para Engenharia Civil porque na minha cidade não há faculdade nesta área e nem conheço alguém que tenha estudado desta forma. Se tiver alguma informação sobre isso para me passar, eu ficaria grato. Abraços!

  • @subeto9248
    @subeto9248 หลายเดือนก่อน

    Boa noite, Karine! Eu tava procurando informação sobre scanner de parede para detectar vergalhões na parece e encontrei este vídeo. Preciso perfurar uma viga de concreto e tenho receio em estragar as brocas nos vergalhões, mas o seu vídeo me ajudou muito a sanar minha dúvida. Já me tornei seu fã. Abraços!

  • @rod1001rigo
    @rod1001rigo หลายเดือนก่อน

    ué, Klein Tools não é americana?

    • @engenheirakarinebaptista
      @engenheirakarinebaptista 27 วันที่ผ่านมา

      Olá Falei chinesa? Posso ter me confundido durante a gravação.

  • @brunocosta6834
    @brunocosta6834 หลายเดือนก่อน

    Sempre tive uma dúvida na nomenclatura correta; Laudo não seria só para peritos criminais ou peritos judiciais? Fora os peritos, esses documentos não seria Parecer Técnico? Falo isso, pois é um tema que gerou dívida até no meu primeiro ano de faculdade e houve divergência até na explicação do prof na época. Qual sua opinião? E parabéns pelos conteúdos

    • @engenheirakarinebaptista
      @engenheirakarinebaptista 27 วันที่ผ่านมา

      Olá Bruno Sim, basicamente é isso Tem um video aqui no canal onde falo sobre isso th-cam.com/video/vfIRZMy-n94/w-d-xo.htmlsi=ju2UdCmXYQWjAgfg

    • @brunocosta6834
      @brunocosta6834 27 วันที่ผ่านมา

      @@engenheirakarinebaptista obrigado, vou assistir já!!!

  • @flavianadeolino1746
    @flavianadeolino1746 หลายเดือนก่อน

    Conteúdo muito bom, Karine!!

  • @izaiassouza8109
    @izaiassouza8109 หลายเดือนก่อน

    No meu curso que fiz edificações tive física, estabilidade, resistência dos materiais, elétrica, topografia mecânica dos solos, calculamos uma obra asobradada, acho varia a grade de escolas

  • @anacvelloso4873
    @anacvelloso4873 หลายเดือนก่อน

    Mas a justiça , aceita efetuar pagamento na conta jurídica ? Como vc pede isso ?

  • @wesleycesar7246
    @wesleycesar7246 หลายเดือนก่อน

    fantástico!! Valeu, Karine!!

  • @geysonmesquita4537
    @geysonmesquita4537 หลายเดือนก่อน

    Karine terminei um curso de pericia, mas nao sei aonde encontro os advogados e clientes fiz um insta voltado a área mas não sei aonde encontrar os clientes

    • @engenheirakarinebaptista
      @engenheirakarinebaptista 27 วันที่ผ่านมา

      Olá Geyson, tem alguns videos no meu canal sobre isso Veja se esse video te ajuda th-cam.com/video/ypnuq_6mgWg/w-d-xo.htmlsi=kBuFycGySg3Gf4A5