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투자가카일
South Korea
เข้าร่วมเมื่อ 25 เม.ย. 2011
부자아빠 프로젝트 (직장인 재테크)
'월급으로 시작하는 부동산투자'의 저자
투자가카일 블로그 : blog.naver.com/kyledhk
'월급으로 시작하는 부동산투자'의 저자
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대치동 은마아파트 재건축투자 실거주자 인터뷰
강남 재건축의 상징 은마아파트를 방문했습니다.
최근 은마 매수해서 몸테크중인 지인 방문 영상입니다.
블로그 : blog.naver.com/kyledhk
이메일 : kyledhk@naver.com
최근 은마 매수해서 몸테크중인 지인 방문 영상입니다.
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มุมมอง: 9 124
วีดีโอ
압구정 한양아파트 20평 실거주자 인터뷰
มุมมอง 9Kวันที่ผ่านมา
압구정아파트들이 재건축 진행중입니다. 압구정한양, 압구정현대, 압구정미성 압구정 한양 최근에 매수해서 실거주하고 있는 지인분과 인터뷰했습니다. blog.naver.com/kyledhk
압구정 한양1차 임장기. (feat. 압구정 재건축)
มุมมอง 1.6K14 วันที่ผ่านมา
압구정 한양1차 임장하면서 재건축 이야기 해봅니다. #압구정재건축 #압구정한양 #압구정현대 #갤러리아백화점 blog.naver.com/kyledhk
올림픽파크 포레온 사전점검 방문기. 39A(18평), 84A(34평) , 커뮤니티 탐방.
มุมมอง 10Kหลายเดือนก่อน
00:00 인트로 01:10 스포츠 커뮤니티 02:40 스카이힐링센터 03:37 스카이라운지 04:05 스카이 게스트하우스 05:47 39A (18평) 내부 06:54 84A(34평) 내부 Email : dohyung333@gmail.com 블로그 : blog.naver.com/kyledhk
개포자이 프레지던스 게스트하우스 와인파티 (거주자 인터뷰)
มุมมอง 4.6K2 หลายเดือนก่อน
개포자이 프레지던스 게스트하우스 다녀왔습니다 신축 커뮤니티 거주자 인터뷰 email : dohyung333@gmail.com blog : blog.naver.com/kyledhk
개포단지 드라이브 투어 (삼성동 코엑스에서 디퍼아까지). 디퍼아 게스트하우스 저녁파티. 단지 산책하며 담소나누기
มุมมอง 9K3 หลายเดือนก่อน
개포 디에이치퍼스티어 아이파크 게스트하우스 다녀왔습니다 신축 커뮤니티 개포 단지 드라이브 투어 email : dohyung333@gmail.com blog : blog.naver.com/kyledhk
올림픽파크포레온(둔촌주공) 가격에 대해서. 하락론자들이 놓치는 점.
มุมมอง 8K3 หลายเดือนก่อน
올림픽파크 포레온, 둔촌주공 등 서울 아파트 가격에 대한 이야기입니다. email : dohyung333@gmail.com blog : blog.naver.com/kyledhk
미국부동산 싱글하우스, 타운하우스, 콘도 차이점 정확하게 알아봅시다.
มุมมอง 1.7K4 หลายเดือนก่อน
미국부동산 싱글하우스, 타운하우스, 콘도 차이점 정확하게 알아봅시다.
위기에 기회를 잡으려면 (반포,성수,위례,미사 미분양 때 잡은 사람들)
มุมมอง 1.1K4 หลายเดือนก่อน
위기에 기회를 잡으려면 (반포,성수,위례,미사 미분양 때 잡은 사람들)
한국 종부세 만큼 높은 미국의 재산세. 다주택자 규제없다고 미국부동산 투자하면 안되는 이유
มุมมอง 6K4 หลายเดือนก่อน
한국 종부세 만큼 높은 미국의 재산세. 다주택자 규제없다고 미국부동산 투자하면 안되는 이유
재개발 무허가건물(뚜껑)이 다주택자에게 특히 좋은 이유. 다주택자 vs 무주택자
มุมมอง 1.8K6 หลายเดือนก่อน
재개발 무허가건물(뚜껑)이 다주택자에게 특히 좋은 이유. 다주택자 vs 무주택자
조지아 아틀란타 임장기. 60만불,80만불 집 사면 한달에 나가는 비용은?
มุมมอง 106K7 หลายเดือนก่อน
조지아 아틀란타 임장기. 60만불,80만불 집 사면 한달에 나가는 비용은?
미국 플로리다 올랜도! 한국 아파트 20평대 가격이면 여기서는 대저택 가능
มุมมอง 63K8 หลายเดือนก่อน
미국 플로리다 올랜도! 한국 아파트 20평대 가격이면 여기서는 대저택 가능
개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 방문기! 재건축 투자란 이렇게 하는것입니다.
มุมมอง 2.6K8 หลายเดือนก่อน
개포 디에이치 퍼스티어 아이파크 방문기! 재건축 투자란 이렇게 하는것입니다.
올림픽파크포레온(둔촌주공) 고급화 내용 살펴봅니다. 조경. 커뮤니티. 공용시설
มุมมอง 24K10 หลายเดือนก่อน
올림픽파크포레온(둔촌주공) 고급화 내용 살펴봅니다. 조경. 커뮤니티. 공용시설
꼬마빌딩 신축이나 리모델링 권하지 않는 이유 (사례 : 연남동 빌딩 vs 강남 논현동 빌딩)
มุมมอง 8K11 หลายเดือนก่อน
꼬마빌딩 신축이나 리모델링 권하지 않는 이유 (사례 : 연남동 빌딩 vs 강남 논현동 빌딩)
(미국집 오픈하우스 방문기) 하와이의 에바,카폴레이 지역 일반적인 집들 여러개 같이 보시죠~
มุมมอง 9K11 หลายเดือนก่อน
(미국집 오픈하우스 방문기) 하와이의 에바,카폴레이 지역 일반적인 집들 여러개 같이 보시죠~
하와이 와이키키 호텔사서 내집으로 사용하고, 안쓸때는 에어비앤비도 월세받기
มุมมอง 3.2K11 หลายเดือนก่อน
하와이 와이키키 호텔사서 내집으로 사용하고, 안쓸때는 에어비앤비도 월세받기
(미국집 오픈하우스 방문기) 오렌지카운티의 얼바인, 터스틴의 집들 여러개 함께 보시죠~
มุมมอง 23Kปีที่แล้ว
(미국집 오픈하우스 방문기) 오렌지카운티의 얼바인, 터스틴의 집들 여러개 함께 보시죠~
2023년 하반기 강남권 알짜 분양 TOP4 와 과거 미분양 사례 복기해봅시다~
มุมมอง 2.4Kปีที่แล้ว
2023년 하반기 강남권 알짜 분양 TOP4 와 과거 미분양 사례 복기해봅시다~
개포주공4단지 재건축 후 어떻게 바꼈을까요? 숲세권! 개포자이 프레지던스 탐방기
มุมมอง 3.4Kปีที่แล้ว
개포주공4단지 재건축 후 어떻게 바꼈을까요? 숲세권! 개포자이 프레지던스 탐방기
한양아파트20평? 전체동에서2동밖에 없습니다
양도소득세 폭탄
앞으로 대치동은 쇠락할 것이다. 의대가려면 지방에서 수시로 가고 AI 시대에 의사도 로봇이 할 것이다.
은마에 사는 분들 대단해요. 너무 낡아 재건축 상가문제가 많을 듯.
2040년전에 입주 가능할까요??
집 너무좋네요
시청해 주셔서 감사합니다.
한남동ㆍ보광동은 다 이주했죠 ᆢ
은마재건축은 영원하다~
저도 여기서 40년 넘게 사는데요 14년도에 삼성동 상아, 잠실우성, 청담 삼익/홍실 어느걸 구매하시던 괜찬았을듯 합니다 근데 그중 은마만..상가가 너무크고, 다 복도식….너무 꾼들이 만히이껴있어요 적당히 해먹어야 하는데요
말씀 감사합니다.
🎼아파트🎵아파트🎶재~~ 건축 apt🎸
여기 상가쪼개기가 극심해서 재건축이 거의 블가수준아닌가요??
ㄹㅇ 지방에서도 안보일 완벽한 상권의 아파트 상가 없는게 없으니 안 없애는게 나을 듯 ㅎㅎ
목동은 왜 안하시나요?
22년전 친척집 방문했을떄도 아파트상태 심각하다 생각했는데 아직도 재건축이 안됐네 ㅋㅋ
21년전에 부모님이 샀는데 ㅎㅎㅎ 이정돈 전 조합장 잘못뽑아서 10년 날렸죠 재건축에는 관심 하나도 없고 아파트 조합장하면서 아파트에서 자기사업하면서 돈만 빨아 먹었죠 그래서 2010년대를 재건축 진도 하나도 못나가고 그냥 날려버렸죠 ㅎㅎ 진짜 비운의 아파트 실거주자들이 대부분 나가고 전세월세만 주고 나가서 아파트 관심도 떨어지고 안타까움 다행히 지금 조합장이 똑똑한분이 되서 앞으로 뭐 10년안에 재건축 되겠죠 ㅎ
비운,조합장.... 모든게 조합원들의 과욕 아닐까요?? 건축은 허가와 준공이 동반되고 허가와 준공은 건축법이라는 명제에 따라 순서대로 적용됩니다. 건축 규모에따라 구청,서울시에서 사업허가및 건축허가를 결정합니다. 건축법에따른 허가사항을 조합장과 조합원이 결정하고 요구합니까?? 뭐든게 내뜻대로안되고 무산되면 남탓합니까?? 은마아파트 사업시행과정에서 서울시는 최고 35층이다 조합과 조합원들은 50층을 요구해서 무산된거 아닙니까?? 그래서 아직도 제자리서 오락가락하는거 아닐까요?? 2024년현재 걸림돌은 상가소유자가 재건축후 상가를 요구하는게 아니고 아파트를요구해 또다시 결정못하고...용적율도있고 신규분양도 해야되는데...아닙니까?? 서울시 신통... 압구정 3구역 허가권자가 공익을 앞세워 35층을 50층으로 기회를 주겠다는데... 조합원들은 공익을 위해 왜 사유재산을 체납하냐...누구맘대로 50층이냐... 압구정3구역조합원이 서울시 국장을 고소했죠? 이유는 우리는 70이상을 원하는데 뭐 50층까지만 하라구?? ㅎㅎㅎ 여기서....압구정3구역 은마꼴 나는거지... 기회를 잃고 소송기간 10년걸릴거고 죽어다ㅈ깨서나도ㅈ70층 안될꺼고... 웃긴건 30층 50층,70층...각 건축비가 다르고 고층 올라갈때 법적용이 촘총하고 건축비는 배가 되는걸 아는지... 은마아파트 지하로 gtx지나간다고 단체로반대...떼쓰고 우기면 이기죠?? 시간이 지나가면 법은 더 촘촘해지고 ,건축비는 오르고, 은마보다 더좋은 위치 아파트는 많아지고, .....소유자들은 한둘씩 돌아오지못할곳으로 가고... 조합원들이 욕심은 부리돼...과욕을 부리면 참사가 일어납니다.
@ 헛소리도 적당히 하세요 은마 전 조합장이 혼자 억지부린거고 그 사람은 재건축 관심도 없던 사람인데요
@@grande7222 당연히 고층 아파트 밑으로 진동이 심한 고속철도가 지나가면 반대하는게 당연하지 굳이 은마 밑으로 안가도 되는걸 억지로 은마를 희생양 삼는건데 거기 살면 반대하는게 당연한거 아님??
@@grande7222 조합원이 무슨 50층 요구를 합니까 조합장 혼자서 재건축에 관심도 없이 억지만 부리면서 시간만 끌다가 쫓겨난 사람인데 뭘 알고나 말하세요
@@grande7222 24년 걸림돌은 뭐 상가??ㅋㅋㅋㅋㅋ 상가랑 모든 협의 다 끝났는데 뭔 헛소리하세요??? 그저 다 잘되는거 배아픈 님이 더 문제 아닌가요???
압구정한양에 은마라니 재건축 단지 중에 각기 이유로 핫한 단지들이네요 잘 봤습니다 미래는 쉬이 모를 일이지만 대치동 인근 대형평수는 매력도가 이전보다 떨어지려나요?
대치동이 지금은 어르신과 학부모가 섞여있지만 앞으로 점점 더 학부모 위주의 동네가 될것이라는 은마전문가님의 의견이 있었고요. 저도 동의합니다. 학부모위주의 동네에서는 30평대가 아무래도 가장 인기가 있을것같아요.
잠실주공5도 한번 오실래요? 인테리어중인데 몸테크 들어가요😅
너무 좋죠! 메일 dohyung333@gmail.com 이나 카톡 dohyung33 으로 연락주세요.
너무 잘봤습니다. 확실히 대치 은마는 좋아보입니다. ^^
시청해 주셔서 감사합니다.
제가 재개발 재건축 현재 상황 보건데 ~ 신축 완공해서 집에 들어가려면 지금 기준 10년 걸림 …. 몸테크 너무 힘듬 ..30평대 받으시려면,,,, 미달이 나든 분담금 준비 하셔야 합니다. 공사비 인건비 다 올라서 .. 압구정 입지가 깡패긴 한데 ~ 감평가비해 무조건 몇 억단위 이상 분담금 준비해야 함 ..
무슨 강남 사시는 분들 분담금을 걱정하시는지...😅😅😅
방구
압구정은 3구역만 찐압구정이지 그외 압구정이 감히 어딜 압구정이라카노
부엌 구조 맘에듭니다 안방 넓은거 필요없지요 거실부엌이 훤한게좋아요
맞아요 거실, 주방이 넓어서 개방감이 좋더라구요
너무 광각으로 찍은듯 ㅋㅋ
고셈다닌지 10년전 이었는데 아직도 있네요~~~
고센 오래되었는데 지금도 여전하고 분위기도 좋습니다
이십년도 넘었다
아이고 추억의 고센
거주에 걸맞는 지속적인 소득이 있어야죠. 집만 강남에 있다고 부자되는건 아닌듯
맞습니다
애쓴다 ㅋ~
댓글 감사! ㅎ
9평. 성냥갑의대지 지분. 나라가 어찌된건가.
9평이라도 압구정에 내 땅이 있으면 좋겠습니다!
투자가카일님 그럼 위례에서 둔주로 이사하시나요~?
@@chungjames5991 네 예정입니다
이런데를 어떻게 살어? 난 신혼부부들 대단한거 같에.. 무조건 새집새집 타령
아무리 그래도 현대 3구역이 최고지 한양은 정신 승리 하는거냐?
두분 다 목소리가 넘나
좋다는거죠? 감사합니다!
@investorkyle 예예 ~~ㅎㅎ
금수저네.....다른세상 사는 사람들 ...
그런거는 아닌데요.. 시청 감사합니다.
저번에 개포신축에서 은마 가신다는 분도 그렇고, 다들 부자가 되는 이유가 있네요 ㅎㅎ 잘봤습니다. 감사합니다.
항상 시청해주셔서 감사합니다!
김인만소장님 목소리 맞지요?
아닙니다
가운데 자리에 프러펠러샤프트 지나가는 통로로 4륜이라 그 부분이 올라오다보니 suv의 평평한것보다는 불편하지만 넓은 레그룸과 (182인 제가 넉넉히 시트조정해도 뒷자리 레그룸 넓음, 와이프가 운전할땐 너무 넓음) 그리고 suv롤링이 심한데 승차감이 좋아요. 펠리타다왔는데 그때는 애들이 항상 속이 울렁가린다고 했는데 지금은 애들이 멀미를 안해요. 그리고 트렁크는 리터대비 생각보다 많이 안들어갑니다. 차량 구조상 테트리스를 잘하셔야합니다. 주로 와이프가 타지만 처음에는 싫다고 하다가 지금은 너무 좋아합니다ㅎㅎ그리고 디젤은 원격시동이 안되고요.(환경문제라고 들음) 가솔린은 지구 반대편에서도 어플로 원격시동이 됩니다. 제주 두달살이 할때 주기적우로 원격시동으로 베터리 방전을 예방했습니다. 그리고 630i부터 시동걸때 배기음이 아주 이쁩니다~.
잘 사셨네요 앞으로 1~2인가구가 월등히 많아져서 소형 평수로는 넘사벽 최고의 입지가 될거라 생각됩니다
좋은말씀 감사합니다
얼마인가요?
인생 짧은데 신축 멋진곳에서 하루라도 더살지 힘들게 사시네요 좁은곳에서ㅋㅋ
압구정에 살면 자신도 급이 올라간다고 생각하는거죠...비행기 비지니스 타면 마치 자기가 성공했다고 착각하듯이 그런거라 보면됩니다..진짜 부자가 아니라면 압구정에 사는건 부자급에 속하고 싶은 자기 만족이라고 보면 됩니다...압구정에 살려면 건물 100억 정도는 같이 있어야 압구정에 사는 가치가 있죠...몸만 달랑 압구정에 사는거면 별로...
@@JohnWick-bv7zn 전세 세입자도 아니고 23억 현금주고 산건데 무슨 ㅋㅋㅋ 토허제라 어쩔수없이 실거주 2년해야 하니까 사는거지
인테리어 하면 거기서 거기인데다, 집안에만 있는 게 아니라서 굳이?? 근처에 소비할 것들이 많아서 압구정쪽이 편리해요. 소비 패턴이 맞는 곳들이 도보로 있는게 상당히 편합니다.
ㅋㅋㅋ남이사
남이사 ㅋㅋㅋㅋㅋ거지가 부자 걱정 오지노
양아치들이구먼
공간 예술로 뺐는데, 알파 공간은 아예 터서 주방으로 했으면 대형 아일랜드 가능하고 광활했을 듯.
개인차가 있네요. 저는 알파룸 없었으면 입주 생각도 안했을거같아요. 작게나마 알파룸에 내 공간이 있어서 너무 좋고, 그래서 실거주 입주로 마음을 굳혔습니다.
쓸데없ㅇㅣ 크넝
한양상가가 겔러리아백화점이 되었다는 이야기 너무 신기하네요 ^^
시청 감사합니다!
그립네요 한양상가. 거기서 쫄면 많이 먹었는데…
조합설립은 신속통합이랑 상관없이 그 이전에 진행을 한거고 이후로 더빨리 진행하기 위해 신속통합으로 참여해서 진행중입니다. 다들 예전이랑 다르게 빠르게 진행하려는 의지 가지고 있습니다.
그렇군요. 압구정 재건축 응원합니다.
34평치고 구조도 별로고 작다..
잘 봤습니다
시청해 주셔서 감사합니다.
나사는 동남아 저기 못지 않은데서 도우미 몇고용해서 황제삶 가능. 저기가면 사람 쓸 수 있나? 내 손으로 다해야....
방 창문이 너무작다 흐미
도움되는 말씀 감사합니다.
도움이 되셨다니 다행입니다.
재건축 동의하는순간 신불자 된다 팔고 튀는분 위너 ㅎㅎ
좀 시기나 정책에대해 공부좀 하고 올리시죠
집값만 보면 괜찮은데, 재산세,보험료, 의료비는 한국보다 훨씬 비쌉니다. 저도 추운저북쪽 위스컨신주에서 몇달전에 플로리다 변두리로 이사왔는데, 좋습니다. 풍광이좋아요.
플로리다 좋죠. 풍경이 압도적입니다.