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Bruce Wu The Home Inspector
United States
เข้าร่วมเมื่อ 19 ก.ค. 2017
Hello 大家好! 我是布魯斯, 現在在美國亞特蘭大做房屋檢查
這個頻道是想和大家分享我在美工作的日常生活影片
如果大家有跟房屋相關的問題歡迎留言!!
歡迎大家訂閱與分享!!!!!!
This channel is about my home inspector's life in atlanta, Georgia.
I would love to share my thought about housing market in atlanta!
www.pro-home-services.com
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วีดีโอ
為了省錢而做的錯誤屋頂
มุมมอง 2992 หลายเดือนก่อน
影片分享: 今天我們看到一個屋頂的案例來與大家分享! 賣家為了節省屋頂的人工而省略了拆屋頂並直接鋪屋頂 這樣子多層的屋頂會造成屋頂承重過重導致對屋頂產生損壞! 大家在看房子的時候要多多注意!!!
為什麼衣服總是烘不乾? This is why.
มุมมอง 1706 หลายเดือนก่อน
今天給大家看一下一個驗房的案例. 烘乾機脫管,管道直接被屋頂夾板頂住.造成排氣不順. 如果家裡的衣服烘不乾.除了檢查濾網是否有清乾淨之外~還要確認一下管道是否暢通.
淺談居家安全之瓦斯漏氣
มุมมอง 797 หลายเดือนก่อน
今天我們來談談一個很重要的安全知識. 瓦斯漏氣!!!! 大家要定期的做好檢查以避免災害的發生!!! #gas #gasleak #瓦斯外洩 #homesafety
嚴重淹水!!驗房首次看到如此驚人的狀況
มุมมอง 1558 หลายเดือนก่อน
這次驗房遇到從業來最嚴重的狀況 整個地基漏水深到一英尺. 整個淹沒了地庫包括空調機器及管道 估計維修預算至少3萬美金,需要排水除霉和更換所有設備. 大家在看房時需要專注於地勢的走向.切記!!! #淹水#crawlspace #收房验房 #除霉
驗房小故事 生活不容易
มุมมอง 13811 หลายเดือนก่อน
影片分享! 今天驗了一套房蠻有感觸的! 可以看得出為了生活總是會找出很多方法能讓房子多住一點人. 但是要注意!!靠近熱水爐會有一氧化碳中毒的風險!
意外直擊!!驗房遇到Break in.家電全都不見了!!!
มุมมอง 793ปีที่แล้ว
今天在驗房的時候遇到比較特殊的狀況. 一間翻新房被入侵並且把所有的廚房電器都給偷光了 不管是賣方agent或著是賣方都要記得如果是空房最好是要裝防盜系統 買家也可用此依據來判定這個地區安不安全!!
化糞池檢查發現重大問題!!
มุมมอง 351ปีที่แล้ว
今天驗房時發現房屋的化糞池出了大問題! 排水管完全不起作用需要整組更換~ 不但需要很長時間修復並且維修金額昂貴!!! 大家在買房時遇到有化糞池的千萬要記得檢查!!!!!
考證照去!! Sewer inspection
มุมมอง 112ปีที่แล้ว
前些時間特地跑到去邁阿密的驗房培訓學校考了個地下管道探勘的執照 與大家分享一下上課實作的視頻. #水管 #下水管探勘檢測
200 FT SHOPPING CART CRASH MY TESLA/停車真的要注意! 隔了兩百多英呎都會被撞到
มุมมอง 4.6Kปีที่แล้ว
200 FT SHOPPING CART CRASH MY TESLA/停車真的要注意! 隔了兩百多英呎都會被撞到
Home Depot 租賃洗地毯機.教你如何DIY自助洗地毯!! Home Depot Rental-RugDoctor Pro
มุมมอง 4.1K2 ปีที่แล้ว
Home Depot 租賃洗地毯機.教你如何DIY自助洗地毯!! Home Depot Rental-RugDoctor Pro
这个机子在哪里购买
蛮实用的视频，我就关心清洗楼梯这部分。
用您的方法解决了冷凝水管堵塞回流漏水的问题，非常感谢。
@@petermiao4225 很高興我的影片對你有幫助！
請問有沒可靠信任的local builder可推薦？
BGM太吵了。
很好的內容。請問這個重做屋頂的廠商要怎麼挑選? 要有license 嗎?
@@lovetacoma8604 有執照跟保險更有保障。 因為有時候屋頂的質保如果不是有執照的屋頂師傅做有可能會拒保。
如果过滤网装反 会怎么样 我也是今天才发现是反的
裝反濾網容易卡灰很容易就髒了要換
还有我们家的凝水管没有你那个泵 我就是下水沟
幸好你还没封墙
👍
Bruce 請問您是台灣過去亞特蘭大的嗎
是的。。。
可以拍一个外面刷油漆的视频吗？谢谢！
费腰
请问怎么联系您砍树
看完就感覺腰斷了😂
DIY要省錢只好費腰了.......
@@homeinspection 辛苦 pat pat
谢谢分享
美国这边很少有房产经纪撑伞看房的，买房后雨季淹水很多屋主都不会知道的。
很不错的节目👍
这种高档房子的环境，几年就要重新修过，而且挡土墙排水最很重要。
感謝你的視頻. 請問您在什麼地方,德州休斯頓地區可以幫助修復工作嗎。謝謝🙏
你好~我人在喬治亞州. 感謝你的觀看
他们把树拉走收多少钱
先破碎再拉走，看树大小，一棵树500-1000刀？
麻烦问下 旧瓦没铲掉 新瓦直接钉上去 以后有没麻烦
如果說3tabs可以兩層。 超過兩層就太重了。。
@@homeinspection麻烦问下 对方没按合同旧瓦全铲掉 屋子有一半直接新瓦钉旧瓦上面 该怎么办
要看合同是怎麼說的。。如果有寫到要剷除原屋瓦可要求按合同處理。。不然可以去small claim court來提告。
火眼金睛！厉害！
窮則變，變則通。 我當年第一次赴美也是兩個同學一起擠地下室！ 那時沒幾個台灣人能有條件去住樓上一人一間！ 我還算運氣好的，地下室原來是房東的family room, 有半氣窗通風。
为什么要背景音乐呢？捣乱吗😢
👍👍👍
为什么有一个灯闪红色 这样正常吗
閃紅色是表示沒有遮擋~如果紅燈全亮表示有物品擋住了
好扯
比翻新房子还贵
哇… 这么狠啊…😮
太专业了
厉害👍
👍👍
請問您換的是原廠的擋風玻璃嗎？
不是原廠的。
Thank you, @@homeinspection
请问为什么Garage门不要用WD-40？和车库门专用的润滑剂有什么区别？谢谢
一個防水一個不防WD40也有出車庫專用的。
这个视频做的很好，请问Bruce是在洛杉矶地区吗
不在加州，在喬治亞州。。有問題可以在影片留言！
@@homeinspection 了解
@@homeinspection 请问在您周边，如果加冷媒，只是加，不做别的，通常一次要多少钱
@@karazhang5549 要看是哪種冷媒~要加多少磅. R410A比較便宜應該在$200~300左右.R22 貴一點.在$200~600. 取決於不同地區公司還有你空調需要加多少的冷媒
👍
学习了 👍👍
这车充的电线叫什么名字？英文？
6 guage wire
Bruce, 下次有机会讲讲 换瓦片的屋顶，我家屋顶都是红瓦片很大一片一个个叠加的。
找機會看看。。在GA瓦片的房比較少。。如果有機會驗到再拍個影片聊聊。。
这个房子居然也有人会租。。。 租金100块一个月吗
讚
照NEC CODE ，Breaker 應該要使用有GFCI的，因為它連接的OUTLET是在車庫裡。 我的認知是這樣...
2020年210.8(A)之後才改的要加裝GFCI的Breaker.在那之前的安裝都是可以允許免GFCI的。 但是將來在賣房子的時候會被驗房師挑毛病出來。。。。。所以還是即時更新吧！
@@homeinspection 專業
謝謝。
問題多到不像新建的房子😮
師傅請問甚麼時候會來南加 哈哈想找你驗房
哈哈,可以線上諮詢。
感覺這些新建房都在趕工，建商才能趕快賣
現在趕工情形少很多了~主要是現場管理的問題
which builder?
DL 小建商
這個驗房的目的到底是什麼，通常會買的應該都是整個推到
記得當時買家拿報告殺了不少錢。
$1700不贵，电线成本3-400，2个美国人工贵
濕度偵測器、遠紅外線儀器