- 8
- 5 118
Kotlyarov VLOG
Ukraine
เข้าร่วมเมื่อ 13 ม.ค. 2021
Постійно у спілкуванні з людьми з різних сфер я зрозумів, що є багато питань про різні міські процеси, містопланування , про які треба говорити зрозуміло для всіх. Бо через незнання виникають різні міфи і неправильні трактування. Наприклад, багато людей обговорюють генеральний план міста, зонінг, нерозуміючи базових речей, багатьох термінів та понять, чим шкодять процесу планування (і частково моєму психічному здоров'ю)
Вирішив, почну пояснювати.
І, щоб це було максимально зрозуміло - у вигляді відео влогу.
Це не якась глибоко професійна інформація, я буду намагатися говорити просто, не вникаючи в деталі. Спеціалісти, звичайно, скажуть, що диявол ховається у деталях, знайдуть багато (дуже багато) спрощєнь... але, чесно, я втомився вести дискусії по містоплануванню з людьми які думають що "архітектура дає дозвіл на будівництво".
Дмитро Котляров, архітектор, урбаніст, депутат Рівненської міської ради від партії "Європейська Солідарність"
Вирішив, почну пояснювати.
І, щоб це було максимально зрозуміло - у вигляді відео влогу.
Це не якась глибоко професійна інформація, я буду намагатися говорити просто, не вникаючи в деталі. Спеціалісти, звичайно, скажуть, що диявол ховається у деталях, знайдуть багато (дуже багато) спрощєнь... але, чесно, я втомився вести дискусії по містоплануванню з людьми які думають що "архітектура дає дозвіл на будівництво".
Дмитро Котляров, архітектор, урбаніст, депутат Рівненської міської ради від партії "Європейська Солідарність"
Просторове планування та функціональна організація / Kotlyarov Vlog #8
Якщо вам сподобалося це відео тисніть вподобайку.
Якщо залишились питання пишіть в коментарі, з радістю дам вам відповідь!
Якщо залишились питання пишіть в коментарі, з радістю дам вам відповідь!
มุมมอง: 344
วีดีโอ
Відміна судом нової редакції плану зонування Рівного / Kotlyarov Vlog #7
มุมมอง 1813 ปีที่แล้ว
Новий, сьомий випуск Kotlyarov VLOG від архітектора, урбаніста Дмитра Котлярова. Ви дізнаєтесь: - яке саме рішення прийняв Рівненський окружний адміністративний суд стосовно плану зонування - чому воно прийняте? - що буде робити міська влада? - як вплине рішення на містопланування в Рівному? Якщо залишились питання або вас цікавлять інш теми по містоплануванню забудов - пишіть їх в коментар я...
Чи є в Рівному генплан? / Kotlyarov Vlog #6
มุมมอง 3013 ปีที่แล้ว
Черговий, шостий випуск Kotlyarov VLOG від архітектора, урбаніста Дмитра Котлярова. Ви дізнаєтесь: - чи є в Рівному генеральний план міста? - для чого поширюють неправдив чутки про генплан? - скільки взагал генеральних планів було в Рівному? - що буде дал замість генплану? Якщо залишились питання або вас цікавлять інш теми по містоплануванню забудов - пишіть їх в коментар я з радістю дам вам ...
Д-2 Ділова зона регіонального значення / Kotlyarov Vlog #5
มุมมอง 3773 ปีที่แล้ว
П'ятий випуск Kotlyarov VLOG від архітектора, урбаніста Дмитра Котлярова. Поговоримо про зону, яка має назву "Д-2 Ділова зона, регіонального значення". Ви дізнаєтесь, що можна будувати в цій зоні, згідно зонінгу чому можуть відмовляти у видач містобудівних умов та обмежень. В чому проблема будівництва в зон Д-2 що з цього може вийти, якщо не контролювати. Для того, щоб розуміти, що ц вс понят...
Рекреаційна зона Р2 / Kotlyarov Vlog #4
มุมมอง 5453 ปีที่แล้ว
Четвертий випуск Kotlyarov VLOG від архітектора, урбаніста Дмитра Котлярова. Поговоримо про зону, яка має назву "рекреаційна зона Р2". Ви дізнаєтесь, що можна будувати в цій зоні, згідно зонінгу, як можуть бути підстави у відмов видач містобудівних умов та обмежень. В чому проблема будівництва в зон Р2, що з цього може вийти, якщо не контролювати. Для того, щоб розуміти, що ц вс поняття означ...
Містобудівні умови та обмеження / Kotlyarov Vlog №3
มุมมอง 1.6K3 ปีที่แล้ว
Третій випуск Kotlyarov VLOG від архітектора, урбаніста Дмитра Котлярова. В попередніх відео Дмитро розповів про роль головного архітектора про те, що планування території будівництво на ній - це два незалежн процеси. Сьогоднішня тема - забудова. Вона розпочинається з того, що управління архітектури та містобудування (або інший уповноважений орган) видає документ, який називається “Містобудів...
Головний Архітектор - ЧАРІВНИК чи ЧИНОВНИК ? / Kotlyarov Vlog №2
มุมมอง 6673 ปีที่แล้ว
Чергове відео від Дмитра Котлярова про посаду головного архітектора. На що він дійсно впливає, яка його роль в питаннях будівництва в місті, що каже законодавство найголовніше - хто він, митець чи чиновник? Щоб це відео було вам максимально корисним, варто спочатку переглянути перший сюжет на каналі. Там Дмитро пояснював процеси містопланування та будівництва підвів до рол головного архітекто...
Планування VS Забудова / Kotlyarov Vlog #1
มุมมอง 1.1K3 ปีที่แล้ว
Постійно у спілкуванн з людьми з різних сфер я зрозумів, що є багато питань про різн міськ процеси, містопланування , про як треба говорити зрозуміло для всіх. Бо через незнання виникають різн міфи неправильн трактування. Наприклад, багато людей обговрють генеральний план міста, зонінг, нерозуміючи базових речей, багатьох термінів та понять чим шкодять процесу планування ( частково моєму психі...
Будь ласка випускайте відео надалі , в вас гарно виходить. Моя вам подяка) P.S. лайк та підписка є
Дякую, цікаво. Тільки до кінця не зрозумів в детальному плані території тільки до 2025 можна ділянкам призначати інше функціональне призначення ніж у генплані? А після 2025 закон забороняє?
Чому у вас немає нових відео?
Добрий день. Дуже подобається виклад тем. А можна відео про надання дозволів на розроблення детальних планів.
Дякую за цікаві відео й змістовні. Поясніть за СЕО до детального плану,плану зонування території міста. Чи можне відмінити ці документи у суді,якщо ця процедура не відбулася взагалі ,або має процедурні порушення та не пройшла консультацій з Міндовкіллям?
Ви молодець.... тільки фон музики дуже заважає...
Дякую!
Щоб більше людей зрозуміло про що мова - треба менше цитат із нормативних актів і більше простих пояснень.
не бачу посилання на рішення суду, додайте хочу ознайомитися
Вирощувати бульбу на правому березі Басів кута. Яка романтика. Яка брехня від позивача. Який суд безтолковий (толерантно).
Це мають позивачі в суді подивитись
Доброго дня! Будь ласка Мени ваши контакти номер телефона У мене багато питань
Що до відео: монотонно, не розтавленні акценти, першіих дві хвилини- вступ ( як на лекції) , не вдале порівняння з ділянкою для сільхозробіт. Але ставлю вподобайку і чекаю на інші відео але по суті, ми всі цінуємо свій час
Чітко та зрозуміло.
* "Скасування" замість "відміна"
Треба придумати слово замість "дизлайк". Так гарно звучить вподобайка
зайдіть на slovotvir
Лайфхак як будувати в р2.забудовники дякують)
Дякую за роз*яснення простими словами! Для пересічних мешканців це дуже все пояснює!
Дуже цікаво.розкажіть про генплан 65
Цікаво про шістдесяті і комплексну схему
Було б цікаво про комплексну схему розвитку територій, Та детальну розповідь про геопортал!
Отакої о_о Зникли мої коменти :(
Доброго дня. Шкода, що так трапилось, проте ніяких коментарів ми ні разу не видаляли, можливо в коментарях було порушено певні правила Ютюбу і їх сама платформа підчистила. Або якась механічна помилка і ви залишили коментар під іншим відео. Проте будемо раді якщо ви знову продублюєте свій коментар.
@@KotlyarovVLOG та писав текст + посилання на інші ютуб відео по темі ...
@@demyandanyluk7399 продублюй мені у ФБ, будуд дуже вдячний я думаю воно видалило через посилання на інший канал
@@dmytrokotlyarov8669 я вже так і не пригадую всього ... :/
Цікаво про задуми генплану шісдесятих років
Дякуємо! Готуємо матеріал для зйомки!
Я б хотів впершу чергу почути як користуватися геопорталом. Думаю що це переважній більшості містян корисна інформація.
Прийнято! Будемо готувати матеріал!
Лайк і комент авансом ;)
Ну я сподіваюсь ти додивився відео?)
Дякую за відео! Дуже цікаво та інформативно👍👍👍
Дякуємо! Стараємось для глядачів!
А хто розробник ГП Рівного?
Діпромісто Державне підприємство
@@dmytrokotlyarov8669 Львівське?
@@demyandanyluk7399 рука потягнулась написати «чернігівське», але насправді київське
А по п.23 "Будинки, що існували на момент прийняття Правил", подати на "реконструкцію"?
ТАК часто намаються зробити. Але у тебе є будинок якому 70 років. По факту там немає що реконструювати, і реконструкція буде фіктивною. не думаю що десятки гектарів забудвои міста повинні користуватися і забудовувуватись за своїм прямим прихначенням по "схемі"
!!!!!
Цікаво! Підкажи, якщо вкурсі, що планують будувати на "16 липня" 48. Там останній тиждень руйнували стару будівлю (2пов), розчищають територію.
geo.rv.ua/files/mbu_pdf/2465259304190477327/1ca7fb30-3f70-11eb-a238-895f16b3d209.pdf ось містобудівні умови мабуть десь повинен бути паспорт об'єкту, на якому буде видно проектне рішення
Розбір помилок - дуже класна ідея! Дякую за інформативний випуск!
Дякую за фідбек! З такою крутою комунікацією легше робити цікавий контент для вас!
Я згідна з вами! Не можуть розробляти генплан міста не жителі цього міста. Ось і з соборами, ЦНАПом, і тд. казус)) Дуже цікаво слухати про історію окремих вулиць.
Дякуємо! Приймемо до уваги вашу ідею про вулиці!
І що ти порадив людям, які отримали землю у спадок в зоні Д-2 з цільовим призначенням Для будівництва і обслуговування житлового будинку?
по суті нічого
@@dmytrokotlyarov8669 Міняти цільове?
@@romanveremchuk6513 Як можна змінити цільове призначення земельної ділянки якщо воно не таке не передбачено згідно рішення Містобудівної ?
Круто! Все дуже зрозуміло пояснено. Так тримати!!
Всі в сад! ;)
Цей комент свідчить про те, що уважно дивився випуск! Дякую!)
Нарешті новий випуск! Рубрика про місто окремо повеселила! Давай ще такого!
Коротко, чітко та дуже доступно!!!Дякуємо, Дмитре!
Дякуємо! Будемо вдосконалюватись далі й спілкуватись на актуальні теми!
А буде відео про зміну цільового призначення ділянки? Хто це робить? На яких підставах? Що і хто має зробити, щоб цього не сталося? І т.п.
доброго дня. мабуть треба буде. щє звазжаючи на зміни що внесенеі законом 2280 від 17.10.2019, то думаю треба опрацювати. думаю треба буде алучити начальника управілння земельних відносин.
Посилання на Закон забули :)
Перепрошуємо, не догледіли. Дякуємо за уважність! Виправили в описі і дублюємо в коментарі. dabi.gov.ua/images/dzpr/2_otrymannya_mistobudivnyh_umov.pdf
Доступно та зрозуміло. Не виникає більше запитань.
А що таке Р3? Що треба, щоб змінити Р2 на Р3 або Р3 на Р2?
Гарне питання. Дякуємо! Підготуємо відео на ю тему, тому очікуйте повне відео на цю тему на каналі!
якщо коротко то тут правильне питання : щоб що? але по сіт це розробка ДПТ. Р3 це рекреаційна зона з регламентом що не предбачає будівництва об'єків як таких (крім інфрастурктури).
Настав час відписуватись від усіх медіа і слухати цікаву й доступну інформацію тільки тут!)
Круто
Дякуємо! Музику спеціально для тебе не міняли вкінці!)
Музика вкінці крута
Чому дозволяють таке: i.imgur.com/2aRvw1T.png ??? Корупція???? А хто прописує ті параметри? На основі чого? Як замовнику забажається чи є об'єктивні критерії?
не зрозумів питання? уточни буль ласка
@@dmytrokotlyarov8669 хто прописує параметри про які згадано у відео? На основі чого? Як замовнику забажається чи є об'єктивні критерії?
Стиль подачі - шикардос! ) *але варто було зазначити на заставці відео, що мова саме про головного архітектора МІСТА, а то можна і подумати і про звичайного ГАПа )
Здається, головний архітектор є також і головою архітектурно-містобудівної ради. Тобто може висловлювати своє бачення на той чи інший обєкт, який розглядається радою. Отже, все таки має певний вплив на процес творення образу міста.
Краще не читати, а власними словами. А взагалі корисно та весело вийшло, дякую!
круто.
Питання "Що ж робити?" не розкрите. Чекаєм наступних серій ;)
"Що робити" питання дискусійне. Будемо дискутувати :)