Dima Realtor® Vancouver Island homes for sale
Dima Realtor® Vancouver Island homes for sale
  • 332
  • 236 117
Реально ли сэкономить покупая у застройщика на о. Ванкувер в 2025?
Можно ли действительно сэкономить, покупая недвижимость напрямую у застройщика, без участия риелтора?
В этом видео мы детальнее разберем, как работает рынок недвижимости на острове Ванкувер (Британская Колумбия), и покажу на конкретных примерах, выгодно ли Вам такое решение.
Мы обсудим:
Плюсы и минусы покупки напрямую у застройщика
Почему риелтор может быть полезен даже при работе с застройщиком.
Примеры реальной сделки и расчет возможной экономии.
Если вы планируете покупку недвижимости на острове Ванкувер в 2025 году, это видео поможет вам понять, как действовать максимально выгодно и избежать ошибок.
If you've enjoyed this video,
please subscribe to the channel and give it a thumbs up:
tinyurl.com/SBSCRB
_________________________________________
Any question?
Email me: Dima@RoyalLePage.ca
Whatsapp: wa.me/+12504039030
Messenger: @Call.Dima
Telegram: @CallDima
_________________________________________
#victoria #realtorcanada #CanadaLife #НедвижимостьВанкувер #ПокупкаУЗастройщика #ЭкономияНаНедвижимости #ОстровВанкувер #БританскаяКолумбия #РынокНедвижимости2025
มุมมอง: 186

วีดีโอ

Это лучший дом в Westhills, Langford, BC?!
มุมมอง 34621 ชั่วโมงที่ผ่านมา
Почему люди покупают дома за более чем $1,000,000 на острове Ванкувер? В этом видео я расскажу о проекте в новом районе Westhills в Langford, BC! Это дом с четырьмя спальнями и одним Legal Sweet и общей площадью около 2200 кв. футов. Мы также прогуляемся по самому району и покажем строящиеся дома, которые уже доступны к продаже. Присоединяйтесь, чтобы узнать, что делает этот район таким популяр...
FOR SALE, 3bd. 2 bt, Townhouse in Lake Cowichan $379,900
มุมมอง 31914 วันที่ผ่านมา
Welcome to a friendly community where family and pets thrive-a place for memories. This move-in-ready townhouse features 3 bedrooms and 1.5 bathrooms, perfect for comfort and relaxation. Enjoy your private backyard oasis, ideal for peaceful evenings or entertaining. The covered carport keeps your vehicle safe with extra storage. Inside, find new carpet, fresh paint, and durable flooring, creati...
Конкурирующие дома в продаже - риск или шанс!
มุมมอง 29421 วันที่ผ่านมา
Стоит ли выставлять свой дом на продажу если в Вашем районе уже есть на рынке несколько похожих домов "Конкурентов" вашему дому. Какие плюсы и минусы этой ситуации: стоит ли вам продавать, пока есть конкуренты, или подождать? Какие преимущества и недостатки есть у продажи недвижимости на рынке с высокой конкуренцией? Эффективные стратегии, которые помогут выделить ваш дом, чтобы продать его мак...
Избегайте этих ошибок на Open House! Советы покупателям.
มุมมอง 39121 วันที่ผ่านมา
Вы собираетесь на Open House? Узнайте, какие ошибки чаще всего допускают покупатели и как их избежать. В этом видео я поделюсь практическими советами, которые помогут вам подготовиться к просмотрам, задавать правильные вопросы и произвести хорошее впечатление. Избегайте распространённых ошибок и сделайте свой путь к дому мечты проще! If you've enjoyed this video, please subscribe to the channel...
Цены на недвижимость 2025! Чего ждать?
มุมมอง 1.2K28 วันที่ผ่านมา
В этом видео мы обсудим, какие факторы могут повлиять на изменение цен на недвижимость в 2025 году. Мы рассмотрим основные тренды, которые наблюдаются на острове Ванкувер, с акцентом на город Langford. Вы узнаете, что может способствовать увеличению стоимости недвижимости или, наоборот, снижению цен. Мы поговорим о влиянии процентных ставок, иммиграционной политики, удаленной работы, инфраструк...
ТРИ изменения рынка ипотеки и недвижимости 2024 которые Вам нужно знать.
มุมมอง 6412 หลายเดือนก่อน
If you've enjoyed this video, please subscribe to the channel and give it a thumbs up: tinyurl.com/SBSCRB Any question? Email me: Dima@RoyalLePage.ca Whatsapp: wa.me/ 12504039030 Messenger: @Call.Dima Telegram: @CallDima #victoria #realtorcanada #CanadaLife
Как обои продают недвижимость?!
มุมมอง 4563 หลายเดือนก่อน
Всем привет! В этом видео мы обсудим, как с помощью качественных фотообоев можно значительно повысить привлекательность вашей недвижимости, или изменив деталь в комнате, чтобы улучшить качество жизни и создать отличное настроение на долгие годы. Сайт- Docor2go.ca If you've enjoyed this video, please subscribe to the channel and give it a thumbs up: tinyurl.com/SBSCRB Any question? Email me: Dim...
Sooke, BC Mobile home - For Sale- Move-In Ready! 🌊🏡
มุมมอง 1.2K3 หลายเดือนก่อน
This beautifully renovated 3-bedroom, 1-bathroom mobile home offers an ideal combination of affordability and location, just steps from the beach. The open-concept layout of the kitchen, dining, and living areas creates a bright, welcoming space perfect for relaxed living. The home features three well-sized bedrooms and an updated 4-piece bathroom, making it move-in ready. Recent upgrades inclu...
Цены Опять Взлетят !? Изменения на рынке недвижимости Канады.
มุมมอง 2.1K3 หลายเดือนก่อน
If you've enjoyed this video, please subscribe to the channel and give it a thumbs up: tinyurl.com/SBSCRB Any question? Email me: Dima@RoyalLePage.ca Whatsapp: wa.me/ 12504039030 Messenger: @Call.Dima Telegram: @CallDima #victoria #realtorcanada #CanadaLife
Оренда житла в Канаді. Питання - Відповіді від ріелтора.
มุมมอง 4546 หลายเดือนก่อน
Оренда житла в Канаді. Питання - Відповід від ріелтора.
Какие уловки используют банки в рекламе кредитов в Канаде?
มุมมอง 2106 หลายเดือนก่อน
Какие уловки используют банки в рекламе кредитов в Канаде?
Узнайте первыми что можно купить в Ленгфорде к 2026 году?
มุมมอง 2456 หลายเดือนก่อน
Узнайте первыми что можно купить в Ленгфорде к 2026 году?
Що треба знати перед купівлею автомобіля в Британській Колумбії 🔥
มุมมอง 2487 หลายเดือนก่อน
Що треба знати перед купівлею автомобіля в Британській Колумбії 🔥
Остров Ванкувер для детей?!
มุมมอง 2337 หลายเดือนก่อน
Остров Ванкувер для детей?!
Понижение ставки и покупка нового жилья на о. Ванкувер.
มุมมอง 1907 หลายเดือนก่อน
Понижение ставки и покупка нового жилья на о. Ванкувер.
10 ошибок при получении кредита!
มุมมอง 2097 หลายเดือนก่อน
10 ошибок при получении кредита!
Экскурсия по Metchosin, Vancouver island, BC, Canada.
มุมมอง 2188 หลายเดือนก่อน
Экскурсия по Metchosin, Vancouver island, BC, Canada.
Новый налог в Канаде - 66.7% с 25 Июня 24 года!
มุมมอง 4658 หลายเดือนก่อน
Новый налог в Канаде - 66.7% с 25 Июня 24 года!
Экскурсия по Esquimalt, Victoria, Canada. Virtual tour.
มุมมอง 2208 หลายเดือนก่อน
Экскурсия по Esquimalt, Victoria, Canada. Virtual tour.
Это лучший таунхаус в Happy Valley, Langford , BC?!
มุมมอง 4289 หลายเดือนก่อน
Это лучший таунхаус в Happy Valley, Langford , BC?!
NEW Anti Flipping tax & Secondary suite initiative in British Columbia, Canada
มุมมอง 24510 หลายเดือนก่อน
NEW Anti Flipping tax & Secondary suite initiative in British Columbia, Canada
NO - Property Transfer Tax (PTT). Как сэкономить при покупке?
มุมมอง 24010 หลายเดือนก่อน
NO - Property Transfer Tax (PTT). Как сэкономить при покупке?
10 помилок при купівлі квартири на о. Ванкувер, Канада.
มุมมอง 37010 หลายเดือนก่อน
10 помилок при купівл квартири на о. Ванкувер, Канада.
Роскошный дом за $6,800,000 на берегу океана в г. Виктория, о Ванкувер, Канада.
มุมมอง 58411 หลายเดือนก่อน
Роскошный дом за $6,800,000 на берегу океана в г. Виктория, о Ванкувер, Канада.
Останній шанс змїнити майбутнє? - Канада до кінця дії CUAET.
มุมมอง 43411 หลายเดือนก่อน
Останній шанс змїнити майбутнє? - Канада до кінця дії CUAET.
Як купити нерухомість без PR на о.Ванкувер, BC, Canada?!
มุมมอง 39011 หลายเดือนก่อน
Як купити нерухомість без PR на о.Ванкувер, BC, Canada?!
Live - Open House квартиры берегу океана
มุมมอง 20411 หลายเดือนก่อน
Live - Open House квартиры берегу океана
Это лучший Дом в Royal Bay, Colwood, BC?
มุมมอง 1.4Kปีที่แล้ว
Это лучший Дом в Royal Bay, Colwood, BC?
Экскурсия по Sidney, Vancouver island, BC, Canada. Virtual tour.
มุมมอง 257ปีที่แล้ว
Экскурсия по Sidney, Vancouver island, BC, Canada. Virtual tour.

ความคิดเห็น

  • @SL-wj5ku
    @SL-wj5ku 8 วันที่ผ่านมา

    Красиво! ❤

  • @RMD992-f2n
    @RMD992-f2n 9 วันที่ผ่านมา

    why is it all urban sprawl cookie cutter houses and dead burnt grass?

  • @nickskopych
    @nickskopych 9 วันที่ผ่านมา

    Какой надо доход на семью, чтобы аппрувнули такой дом? И даунпеймент? +-

    • @CallDima
      @CallDima 8 วันที่ผ่านมา

      Этот вопрос лучше уточнить у ипотечного специалиста. Напишите мне я отправлю вам несколько контактов.

  • @Ixtinkt
    @Ixtinkt 9 วันที่ผ่านมา

    А разве город не расстраивается и вы думаете не будет в будущем пробок?

    • @CallDima
      @CallDima 9 วันที่ผ่านมา

      Все расстраивается. Пробки уже есть. Я уже учитываю время с тянучкой. Но пока расстояния не большие и все рядом.

    • @Ixtinkt
      @Ixtinkt 9 วันที่ผ่านมา

      @ спасибо за ответ. В Калгари пробок нет)) и холодно 🥶

  • @ЛарисаБажова
    @ЛарисаБажова 18 วันที่ผ่านมา

    чо нам на тебя смотреть?! карту для начала покажи, потом инфраструктуру, природу, жильё...

    • @CallDima
      @CallDima 18 วันที่ผ่านมา

      на канале есть карты тоже, смотрите в других видео.

  • @eugenepo7969
    @eugenepo7969 26 วันที่ผ่านมา

    Кстати ассесмент в нашем углу Лэнгфорда на 2025 не поменялись с 2024

    • @CallDima
      @CallDima 26 วันที่ผ่านมา

      да. Оценка могла остаться прежней иногда меньше. Например, по сравнению с 23 годом в 24-м у многих была ниже.

  • @eugenepo7969
    @eugenepo7969 26 วันที่ผ่านมา

    Спасибо, Дмитрий, за информацию! С новым Годом!!!

  • @andeygra9830
    @andeygra9830 28 วันที่ผ่านมา

    Привет ребята

  • @astazachem2386
    @astazachem2386 28 วันที่ผ่านมา

    Дельные советы. Спасибо

    • @CallDima
      @CallDima 28 วันที่ผ่านมา

      Спасибо большое!

  • @oldschool1984segun
    @oldschool1984segun 2 หลายเดือนก่อน

    А какие реальниє цена как то космос

  • @ihorbatistuta0949
    @ihorbatistuta0949 2 หลายเดือนก่อน

    Грамотный парень !

    • @CallDima
      @CallDima 2 หลายเดือนก่อน

      Спасибо за ваш комментарий! Приятно, что видео оказалось полезным.

  • @OleNes
    @OleNes 3 หลายเดือนก่อน

    А я придавляюся , 😂😂😂

  • @Комментатор-з8н
    @Комментатор-з8н 3 หลายเดือนก่อน

    Был там в августе 2004 год очень красивый город

  • @pasha_kuyan
    @pasha_kuyan 3 หลายเดือนก่อน

    Чудове відео, дякую. Я от саме таке місце шукаю. Посилання на розсилку не працює(

  • @Balkan_Tor
    @Balkan_Tor 3 หลายเดือนก่อน

    Лайк за українську мову 👍

    • @CallDima
      @CallDima 3 หลายเดือนก่อน

      Дякую!

  • @olenamelnyk3096
    @olenamelnyk3096 3 หลายเดือนก่อน

    Суперский обзор Дима и Яна❤!

  • @vitaliebruma5886
    @vitaliebruma5886 3 หลายเดือนก่อน

    Здравствуйте а квартиру стоит продать сейчас или подождать в следующим году?

  • @mchaudhry9974
    @mchaudhry9974 3 หลายเดือนก่อน

    Цены - не птицы, сами не взлетают. Цены взлетают в воспаленных мозгах тех кто взял на себя непомерный груз ипотеки и поняв что вляпался в г..о, теперь лихорадочно ищет дурачков которые окажутся глупее самого себя и перекупят эту ипотеку на себя. Вот так и Цены растут, потому как дурачки слушают сказки риэлторов о том что купите дом сегодня - через год заработаете на нем миллион. Люди дорогие, избегайте советов вот таких риэлторов и не затягивайте удавку ипотек на своих шеях.

  • @mchaudhry9974
    @mchaudhry9974 3 หลายเดือนก่อน

    Покупка дома в Канаде - это сегодня рабство на 35 лет и финансовое самоубийство

  • @sergovich7ps416
    @sergovich7ps416 3 หลายเดือนก่อน

    почему не за миллиард?

  • @zm987654321
    @zm987654321 3 หลายเดือนก่อน

    взлетят в едиснвтенном случуе - гиперинфляция. а так только падение

  • @first_dremer
    @first_dremer 3 หลายเดือนก่อน

    Если так то это ловушка, если подумать что экономика закатывается в рецессию , если это случится + год. Если не поможет то раньше. 😢

  • @aleksdyachenko817
    @aleksdyachenko817 3 หลายเดือนก่อน

    Який потрібно мати дохід на родину щоб дали моргедж під мінімальний внесок на будинок вартістю 1100000 CAD?

    • @CallDima
      @CallDima 3 หลายเดือนก่อน

      Тут досить багато факторів. До 15 грудня потрібно буде внести мінімум 20% від цієї суми, після 15-го - тільки 12,5-13,5%, відповідно від цього будуть формуватись платежі, так як банку ви повинні будете або 900 000, або 1 000 000, залежно від обраної суми. (Виходячи з відсоткової ставки, розраховується і дохід на сім'ю, який грубо має бути в 4-5 разів більший від суми отриманого кредиту.) Крім цього, сьогоднішня процентна ставка становить приблизно 4,5%, але найближчим часом прогнозується її зниження до 3,5%. Також ви можете взяти кредит на суму від короткого терміну до 35 років у деяких банках. У такому бюджеті можна купити будинок вже з готовим юнітом, який можна здавати в оренду через Airbnb, якщо проживати там з сім'єю. Середня сума оренди становить від 100 до 250 $ за добу. Відповідно, платежі можуть варіюватись від 7500 $ до приблизно 4500 $. У випадку здачі в оренду, половину вартості можна покривати за рахунок доходу від оренди, в високий сезон - повну сумму.. В будь-якому випадку, напишіть мені свій e-mail або телефон, і я надішлю вам список спеціалістів, які зможуть розрахувати не тільки суму, але і надати безкошттовну консультацію.

    • @mchaudhry9974
      @mchaudhry9974 3 หลายเดือนก่อน

      Ваш выбор - вообще не брать га себя mortgage и начать новую жизнь. На Кубе в отелях всё включено для канадцев есть специальные цены 1000 долларов в месяц всё включено. Живите сегодня и наслаждайтесь жизнью. А ещё если в обнимку со стройной фигуркой цвета шоколад - это вообще кайф.

    • @mchaudhry9974
      @mchaudhry9974 3 หลายเดือนก่อน

      $200,000 на семью чистыми, после выплаты налогов

  • @СмерековаДитина
    @СмерековаДитина 3 หลายเดือนก่อน

    Риэлторы как астрологи, сами придумывают будущее и сами его боятся.

    • @CallDima
      @CallDima 3 หลายเดือนก่อน

      К сожелению ни первое, к счастью - не второе. Посто факты и тенденции...

    • @onvamdimon2224
      @onvamdimon2224 3 หลายเดือนก่อน

      @@CallDima к сожАлению, риелтор

  • @CallDima
    @CallDima 3 หลายเดือนก่อน

    matrix.vancouverislandmls.com/Matrix/Public/Portal.aspx?ID=1442751299

  • @FPCulinaryBlog
    @FPCulinaryBlog 4 หลายเดือนก่อน

    Под кайфом вернутся домой😂

  • @mariannamilchevich7235
    @mariannamilchevich7235 4 หลายเดือนก่อน

    Дякую за цікавий контент 😊

  • @zyvik2
    @zyvik2 4 หลายเดือนก่อน

    Діма, добрий день. Як з вами з вязатись с приводу купівлі. Хочу передати клієнта.

  • @Татьяна-ч8ъ4м
    @Татьяна-ч8ъ4м 5 หลายเดือนก่อน

    Я мешкаю у Вініпезі вже 2 роки, все не так погано, але але але, вулиця Майн стрід дбуже і дуже небезпечна...як і дантаун, там вже вбили та поранили 6 українців, і це тільки за той час що ми тут перебуваємо, та то цей район дуже небезпечний.😢

    • @CallDima
      @CallDima 5 หลายเดือนก่อน

      точно

  • @larisaterekhova1275
    @larisaterekhova1275 5 หลายเดือนก่อน

    Добрий день . Дякую за корисне відео . Скажіть будь ласка , у якому районі Вікторії переважно живе українська спільнота. Дякую.

    • @CallDima
      @CallDima 5 หลายเดือนก่อน

      Вітаю. Будь де на острові. Мені здалося що зараз в Ленгфорді поселилося багато українців бо ціни є трішки приємлимими.

  • @atmalive
    @atmalive 5 หลายเดือนก่อน

    Спасибо! Было интересно, жаль, что мы не в Канаде)))

  • @НастяНастя-р4й9и
    @НастяНастя-р4й9и 5 หลายเดือนก่อน

    Де саме можна перевірити репутацію лендлорда і свою чи не було клеймів про несплату чи щось таке?

    • @CallDima
      @CallDima 5 หลายเดือนก่อน

      можливо в ГуглМапс

  • @karaxgrey1039
    @karaxgrey1039 5 หลายเดือนก่อน

    И правда монстр!

  • @MariiaKurii
    @MariiaKurii 5 หลายเดือนก่อน

    Скажіть, будь ласка, чи можна зараз купляти квартиру без громадянства і PR?

    • @CallDima
      @CallDima 5 หลายเดือนก่อน

      Вітаю. Загалом так але є умові. Наберіть - поспілкуємось, я все розповім...250-403-9030

  • @snake1324
    @snake1324 6 หลายเดือนก่อน

    Відносно нормальний будинок коштує 360000€,більшість проплачує 10% або 5%, це 18000 або 36000 ви заплатили 25%це 90 000$+ нотаріальні,ті інші витрати це + 10 000,це ми рахуємо будинок,а не будівельний вагончик за 80 000. Тобто люди мали на руках 100 000$,вам його продали як підприємецям з внеском 20%,а ви заплатили 25%,тоб то банк мінімально знизив риски неоплати,так в чому сенсація? Приїхали з грошима,та купили будинок?😁Як щоб ви мали 2,5% +Канадський банк додав 2,5%,то є дійсно круто і сенсація,не маючі постійної роботи.

    • @CallDima
      @CallDima 6 หลายเดือนก่อน

      набір розбіжностей і міфів. Як давно ви в Канаді і скільки будинкув вже купили? особливо по Вашій процедурі 2.5+2.5% доречі чому не 1+1% і під 1 відсоток річних - це взагалі ще краще.

  • @VictoriaNorthAmerica26
    @VictoriaNorthAmerica26 6 หลายเดือนก่อน

    Очень даже красиво 😊

  • @Mxm_PPv
    @Mxm_PPv 6 หลายเดือนก่อน

    Вітання з KBP, Антоне!!!Радий бачити!

    • @antonlysenko4340
      @antonlysenko4340 5 หลายเดือนก่อน

      Вітаю, Максиме! :)

  • @cyrusy2526
    @cyrusy2526 6 หลายเดือนก่อน

    Вітаю, корисне відео в плані нагадування обовʼязків і прав орендаря. Чи є у вас відео з покроковою інструкцією по придбанню житла в mortgage, які умови треба виконати до подачі заявки на отримання фінансування, який може бути мінімальний down payment, інша корисна інформація відносно Манітоби. Дякую

  • @juliay5322
    @juliay5322 6 หลายเดือนก่อน

    Дмитрий, добрый день! Мы уже несколько месяцев рассматриваем возможность приобретения жилья в Роял Бей, но все таунхаусы там в страте. На видео вы сказали, что есть варианты там же но с фрихолд, можно узнать подробнее какие именно? Те, которые уже построены от компании GableCraft проект Echo все в страте, мы смотрели несколько вариантов у них.

  • @javohir0666
    @javohir0666 6 หลายเดือนก่อน

    Минутка ❌ 22 минуток ✅

  • @Tundra71
    @Tundra71 6 หลายเดือนก่อน

    Пипец, какое отстойное говно. Где цивилизация, или это говнище и есть цивилизация западная ?

  • @Elena-Nechaeva
    @Elena-Nechaeva 6 หลายเดือนก่อน

    Выглядит классно, а можно вопросы позадавать ещё 😊вы есть в телеге?

    • @CallDima
      @CallDima 6 หลายเดือนก่อน

      да конечно. Пишите звоните.

  • @CallDima
    @CallDima 6 หลายเดือนก่อน

    Ссылка на бесплатную рассылку новой недвижимости на о. Ванкувер: tinyurl.com/forSale2026

  • @CallDima
    @CallDima 6 หลายเดือนก่อน

    Посилання на безкоштовну розсилку нової нерухомості на о. Ванкувер: tinyurl.com/forSale2026

  • @Reffena
    @Reffena 7 หลายเดือนก่อน

    Можна будь ласка списки районів про які ви говорили у відео

  • @leosv0
    @leosv0 7 หลายเดือนก่อน

    Виннипег - единственный город в Канаде, который выглядит как американский, что есть красиво. В остальных городах либо европейская архитектура, либо вообще сумбурная, без всякого стиля. В части архитектуры даунтаунов Канада непривлекательна. Мне американский стиль в городах нравится больше, чем европейская мешанина из эклектичных современных и исторических строений.

    • @CallDima
      @CallDima 7 หลายเดือนก่อน

      Интересное предположение. А можно уточнить у вас в каких города в Канаде вам ещё довелось побывать?

    • @leosv0
      @leosv0 7 หลายเดือนก่อน

      @@CallDima во всех больших.

  • @CallDima
    @CallDima 7 หลายเดือนก่อน

    Посилання на безкоштовну розсилку нової нерухомості на о. Ванкувер: tinyurl.com/forSale2026

  • @CallDima
    @CallDima 7 หลายเดือนก่อน

    Посилання на безкоштовну розсилку нової нерухомості на о. Ванкувер: tinyurl.com/forSale2026

  • @CallDima
    @CallDima 7 หลายเดือนก่อน

    Посилання на безкоштовну розсилку нової нерухомості на о. Ванкувер: tinyurl.com/forSale2026

  • @CallDima
    @CallDima 7 หลายเดือนก่อน

    Посилання на безкоштовну розсилку нової нерухомості на о. Ванкувер: tinyurl.com/forSale2026