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La municipalidad distrital te otorga el certificado de parámetros urbanos, pero en ello menciona que no tiene habilitación urbana. Sin embargo el predio se encuentra en una zona de expansión urbano, como acreditar para poder levantar esa observación?

Muchas gracias muy bien explicado

No es justo que debido a esta ley implica que el cuidadano pague para otro levantamiento (sin cambio en areas), solo por que han cambiado la norma en la sunarp (de cordrnadas psad56 a wgs84). Es algo ineficiente y mal uso de recursos por que basicamente estan anulando casi todos los trabajos hecho por la ex-pett que fueron levantados en psad56 y con esta información registrados en la sunarp en su respectivo tiempo cuando todavia aceptaban psad56. Si el terreno ya estaba catastrada en psad56 y registrado en sunarp, las generadores de catastro deben hacer esta conversion a wgs84... Y esto cae en midagri y los gobierno regionales. Que bonito que quieren que uno le haga todo el trabajo contratando a verificadores..... Completamente ABSURDO.

Según la definición de la zonas catastrada, esto tambien incluye el trabajo de la ex pett, sin embargo todos sabemos que este trabajo están en cordenadas psad56, pero para que estén georeferenciadas deben estar en wg84... El gobierno regional entonces tiene la obligación de actualizar este catastro de psad56 a wg84 ! Si existe una solicitude de parte.. es un gasto de recurso hacer otro levantamiento para el ciudadano, más si no hay variancia con la información física de predio... Es absurdo decir que los levatamientos de la ex-pett son "zonas no catastrada"... Y por consecuencia los gores digan que el ciudadano tiene que pagar a un verificador para que los actualize un trabajo que las entidades generadoras de catastro deben hacer, ahora estás actualizaciones debe correr a manos del gobierno regional o de MIDAGRI.

Podria decirme cuales son los pasos ..debo ir al notario antes del registro publico

Si necesito modificar una unidad inmobiliaria para dividirla en 2 unidades inmobiliarias independientes, y ya no se puede emplear la ley 27157 porque ya se aplicó antes y ahora ya no se puede porque la modificación se hizo luego de diciembre del 2016. Me dijeron que primero debo modificar la declaratoria de fábrica mediante la ley 29090. Cuál es el procedimiento para lograr dividir esa unidad inmobiliaria en dos.????

muy buen video, una consulta, todo este tramite donde se realzia o solicita, en SUNARP o en la Munilcipalidad donde se ubique el predio

Muchas gracias por la gran ponencia estimada doctora