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Hi Mem I am a professional digital marketer and SEO expert. I checked out your TH-cam channel. I found some problem in your channel. SEO, social, discussion, title of your video is not correct. Due to which your videos are not ranking well. If you can solve these problems, hopefully your videos will rank better. I can help you if you want.

20年前にマウイ島を訪問しました。ニュースを見て唖然として心がとても痛みました。思いがけないことでさぞかしお力落としのこととお察しいたします。心よりご冥福をお祈り申し上げます。

大変勉強になりました。ありがとうございました。 もしご存じでしたら教えて頂きたいのですが、アメリカの不動産を貸した場合の税金の計算に関して、 日本では借地権付建物を購入した場合、購入金額を「建物の金額」と「借地権(土地の価格の一部)」に分けて、 「建物の金額」部分のみ減価償却できるのですが、 アメリカの借地権付建物の場合、購入金額の全額が建物の金額となり、購入金額の全額を減価償却できるのでしょうか。

#19はないのでしょうか？

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ビザを収得する為のビザですね。 ですから、投資金額の配当はないと理解しますが。

投資金額の配当はあるのですか。

ハワイアンモナーク等で、今年の一ヶ月間、今年の9,10月頃、一泊百ドル未満のバケーションレンタルがあればぜひ教えて下さい。今までプリンスエドワード通り・クヒオ通りのバケレン先に一ヶ月間2,000ドルで二ヶ月間滞在していたのですが、売られてしまい使えなくなってしまったのでぜひ教えて下さい。購入も考えているのですが一ヶ月間のメンテナンス代が10万円以上するため躊躇しています。よろしくおねがいします　どうぞご自愛ください。

これは凄い知りたかった情報!!

これNYC Miamiと　揃えてやってくれると　凄い伸びると思う!!

凄い参考になります!!

ちょうど今ロングビーチに家を買おうとしてます。タイムリーな動画だったので勉強になります！3/23にエスクロークローズです。今のところ30年ローンで4%です。2.3ヶ月前だともっと低かったのですが😓でも夏、冬を待ってるともっとカリフォルニアの家の値段は上がりそうなので、4%でもぼちぼちなのかなと、、、

こんにちは😃次回のスーパーマーケットシリーズで牛乳や卵など冷蔵庫に必ずある食材の価格を教えていただきたいです〜

Hirokoさん、はじめまして。 いつも勉強になるトピックをありがとうございます！ 現在CAに住んでいてキャリアチェンジを考えています。グリーンカード保持者です。 まずはCA州指定機関により単位を取れるスクールに通うつもりですが、日系の不動産(トーラス)のスクールに通うか普通にオンラインでAllied schoolに行くか悩んでいます。 日系の不動産スクールの方が勿論授業料は高いですが、卒業後に不動産屋で優遇的に働ける魅力があるとサイトに書いてありました… Hirokoさんがお勧めのOC かLAでスクールなどあれば教えて頂けますか？ 動画配信これからも楽しみにしています！

２つ質問があります。アメリカに住んでいらっしゃる日本人のリアルターさん達もアメリカ人のリアルターさんのようにフルタイムで働く場合はやはり1日中電話されているのでしょうか。自分の家の売買をするためだけにブローカーに所属する事は可能でしょうか。 答えて頂けると嬉しいです。宜しくお願い致します。

私は毎年スタッフ全員にチョコレートをバレンタインに渡します。女子スタッフとかぶらないか？を考えなが自分が食べれたいもの探すのが楽しみです。今年はコロナで手作りは少なかったようです。アメリカではバレンタインに手作りチョコは贈らないですか？そもそもチョコではないのですかね？

楽しく拝見させていただいてます! 菊の花は私も思いました!（笑）

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アメリカでの宅建の資格に興味があります。今はフロリダオーランドに住んでいます。色々お話、経験などを聞かせてください。今は美容関係の職場で受付係をしてますが、今後アメリカで資格を取り 不動産会社でいつか働くことに興味があります。

この様な物件はリースホールドでしょうか？ それとも土地込みでしょうか？ 同じ様な家が何軒もあって、住んでいる人が使えるプールも有りますよね。

リースホールド初めて知りました。 アメリカでよく見かける、同じ様な家が何軒も広い地域に囲われて建てられていて、その入り口には名前が付いている様な家々もリースホールドですか？ カリフォルニア州に住んでいた時に、その様な家を賃貸していましたが、庭の芝生を伸ばしすぎてはいけないと決まりがあって、大家さんが定期的に庭師を送り込んでいました。 その様な家もよく売却物件で見かけますが、私はてっきり土地込みだと思っていました。 土地込みの物件と家だけってどの様に見分けるのですか？

とても参考になります。 質問が有りますが、アメリカで家を購入した場合に、その家を後々に賃貸に出したい場合には日本の不動産の様に不動産が管理してくれるのでしょうか？ 例えば、アメリカで家を購入したけれども、海外赴任でアメリカを離れてしまうので、本人では管理出来ない状況などや、アメリカには住んでいないのだけれども、海外からアメリカの家を購入してローンは払うけれども、賃貸に直ぐに出したいなどなど、賃貸してくれるお客様探しや、賃貸後のお客様のケアなど、全て含めて、直接にお客様と接するのでは無く、不動産屋がやってくれるのでしょうか？ そして、不動産にお任せした時の費用などどれ位なのでしょうか？

アメリカの宅建の免許に興味があります。 また、色々お話し聞かせて下さい。 私もアメリカ人の夫を持っています。 今は専業主婦ですが将来的に、アメリカで働いて見たいです。

こんにちは。 いつも有益な情報を発信して頂きましてありがとうございます。私はアメリカ カリフォルニア州 オレンジカウンティに住んでいる　20代半ばの男性です。(永住権持ち) なかなか調べにくい、アメリカのリアルターについての情報を発信して頂きまして、本当に感謝しております。アメリカに来て3年が経ち、 色々と将来のことを考えて、REセールスパーソンの免許を取って不動産会社で働いてみたいという結果に辿り着きました。しかし、実際にREセールスパーソンの資格が就職活動の際にどこまで有効なのか、アメリカにある日系不動産会社に雇用の需要はあるのか、どこを調べても答えが見つからず、もしよろしければ次の皆様の対談の時にでも、これからの日本人リアルターの未来や、実際にどういう手段で、皆さまが仕事を獲得していったのか、少しでも教えて頂けると嬉しいです。急なコメント失礼いたします。これからも応援しております。

アメリカで不動産の仕事、カッコいい！

近所が遠くなって、世界が近くなった、確かに、良い表現ですね！