Avukat Abdullah Fırat
Avukat Abdullah Fırat
  • 61
  • 121 048
Ecrimisil (haksız işgal) davası #ecrimisil #tapu #miras
Ecrimisil, bir kimsenin malvarlığının veya hissedarı oranında hakkının, haksız olarak işgalinden kaynaklanan tazminat davadır. Ecrimisil davası, haksız işgal tazminatı davası olarak da adlandırılmaktadır. Özellikle miras hukukunda mirasçılar arasında bu durum söz konusu olmaktadır. İntifadan men şartı ve bu şartın istisnası yine önem arz etmektedir. Detaylı bilgi için www.abdullahfirat.av.tr sitemizden bizlere ulaşabilirsiniz.
มุมมอง: 916

วีดีโอ

Kira Sözleşmesinin Devri #kira #kirasözleşmesi #tahliye
มุมมอง 77710 หลายเดือนก่อน
Kiracı, kiraya verenin yazılı rızasını almadıkça, kira ilişkisini başkasına devredemez. Kiraya veren, işyeri kiralarında haklı sebep olmadıkça bu rızayı vermekten kaçınamaz. Detaylı bilgi için www.abdullahfirat.av.tr/ sitesini ziyaret edebilirsiniz.
Boşanma sürecinde kira sözleşmesine taraf olmayan eşin durumu #kira #boşanma #tahliye
มุมมอง 4.1Kปีที่แล้ว
Boşanma sürecinde, kira sözleşmesinin tarafı olmayan eş isterse kiracılık sıfatını kazanabilecektir. Evlilik veya konutun aile konutu olması diğer eşi kendiliğinden kira sözleşmesinin tarafı haline getirmez. Yukarıda açıklamaya çalıştığımız üzere, sözleşmeye taraf olmayan eşin kiraya verene yapacağı bildirim ile kira sözleşmesinin tarafı haline gelir. Bu bildirimin yapılması için hukukumuz bir ...
Tahliye taahhütnamesinde Aile Konutu İtirazı #kira #taahhüt #tahliye #ailekonutu
มุมมอง 6Kปีที่แล้ว
Kira sözleşmesine taraf olmayan eşin, tahliye taahhütnamesine yönelik açılacak tahliye takip tarihine kadar, kiralananın aile konutu olduğunu kiraya verene bildirmemiş ise aile konutu itirazı dinlenilmez! Antalya BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 6. Hukuk Dairesinin, 24.05.2022 tarihli kararıdır. Detaylı bilgi için www.abdullahfirat.av.tr/ sitesini ziyaret edebilirsiniz.
Kiracının tahliye taahhütnamesine itirazı #kira #tahliye #taahhüt
มุมมอง 5Kปีที่แล้ว
Kiracı, tahliye taahhütnamesinde yer alan tahliye tarihinde kiralananı tahliye etmez ise kiraya veren, 30 gün içerisinde tahliye istemli icra takibi veya tahliye davası açabilecektir. Kiraya veren bu seçimlik hakkından icra takibini başlatması durumunda, kiracının tahliye emrinin kendisine tebliğinden itibaren 7 gün içerisinde icra takibine itiraz etmesi aksi halde 15 gün içerisinde kiralananı ...
iki haklı ihtara dayalı tahliye davası #kira #tahliye
มุมมอง 1.3Kปีที่แล้ว
TBK madde 352/2’de düzenlenen iki haklı ihtar nedeniyle tahliye talebinde, kiraya veren kira bedelini ödemeyen kiracıya yazılı olarak farklı zamanlarda iki haklı ihtar göndermesi halinde tahliye davası açarak kira sözleşmesini sona erdirebilir. Detaylı bilgi için www.abdullahfirat.av.tr/ sitesini ziyaret edebilirsiniz.
Yağma Suçu ve Cezası #yağma #gasp #ceza
มุมมอง 4.7Kปีที่แล้ว
Detaylı bilgi için www.abdullahfirat.av.tr/ sitesini ziyaret edebilirsiniz.
Velayet Davası #velayet #boşanma #aile
มุมมอง 139ปีที่แล้ว
Boşanma davasında, kural olarak velayet anneye verilir. Annenin boşanma gerçekleştikten belli bir süre sonra yeniden evlenmesi, velayetin değiştirilmesi için yeterli bir neden değildir. Çocuğun menfaati (üstün yararı) gerektirdiği takdirde, velayet değiştirilebilir. Velayetin değiştirilmesinin çocuğun menfaatine olacağına ilişkin bir delil mevcut değilse açılan dava reddolunur. Detaylı bilgi iç...
Tahliye Taahhütnamesine İtiraz #kira #tahliye #tahliyetaahütnamesi
มุมมอง 13Kปีที่แล้ว
Tahliye Taahhütnamesine İtiraz #kira #tahliye #tahliyetaahütnamesi
Ziynet Eşyası Davası #ziynet #boşanma #aile
มุมมอง 344ปีที่แล้ว
Ziynet Eşyası Davası #ziynet #boşanma #aile
Kiraya verenin, yeniden kiraya verme yasağı #kira #tahliye #kiracı
มุมมอง 1.3Kปีที่แล้ว
Kiraya verenin, yeniden kiraya verme yasağı #kira #tahliye #kiracı
Yeni malikin ihtiyacı nedeniyle tahliye davası #kira #tahliye #kiracı
มุมมอง 565ปีที่แล้ว
Yeni malikin ihtiyacı nedeniyle tahliye davası #kira #tahliye #kiracı
Boşanma Davalarında Affetme #boşanmadavası #boşanma #affetme
มุมมอง 146ปีที่แล้ว
Boşanma Davalarında Affetme #boşanmadavası #boşanma #affetme
Fiziksel şiddet boşanma nedenidir #boşanma #aile #şiddet
มุมมอง 237ปีที่แล้ว
Fiziksel şiddet boşanma nedenidir #boşanma #aile #şiddet
Cinsel şiddet nedeniyle boşanma davası #boşanma #cinselsiddet #aile
มุมมอง 303ปีที่แล้ว
Cinsel şiddet nedeniyle boşanma davası #boşanma #cinselsiddet #aile
Tüketicinin derhal bildirim yükümlülüğü #tuketici #tüketici #banka
มุมมอง 67ปีที่แล้ว
Tüketicinin derhal bildirim yükümlülüğü #tuketici #tüketici #banka
Aile Konutu Şerhi #aile #ailekonutu
มุมมอง 519ปีที่แล้ว
Aile Konutu Şerhi #aile #ailekonutu
Kira bedelinin tespit davası #kira #tahliye #kiradavası
มุมมอง 486ปีที่แล้ว
Kira bedelinin tespit davası #kira #tahliye #kiradavası
Depremden doğan üçüncü kişilerin zararları #deprem #tazminat #dava
มุมมอง 258ปีที่แล้ว
Depremden doğan üçüncü kişilerin zararları #deprem #tazminat #dava
Depremzedeler kimlere karşı tazminat davası açacak #deprem #tazminat #dava
มุมมอง 841ปีที่แล้ว
Depremzedeler kimlere karşı tazminat davası açacak #deprem #tazminat #dava
Deprem nedeniyle özel hukuk alanında açılacak tazminat davaları
มุมมอง 250ปีที่แล้ว
Deprem nedeniyle özel hukuk alanında açılacak tazminat davaları
Anlaşmalı boşanma davası
มุมมอง 350ปีที่แล้ว
Anlaşmalı boşanma davası
Cinsel taciz suçu ve cezası
มุมมอง 5Kปีที่แล้ว
Cinsel taciz suçu ve cezası
Kasten yaralama suçu ve cezası
มุมมอง 6Kปีที่แล้ว
Kasten yaralama suçu ve cezası
Boşanma davasında affetme
มุมมอง 491ปีที่แล้ว
Boşanma davasında affetme
Tahliye davasında süreler
มุมมอง 3.1Kปีที่แล้ว
Tahliye davasında süreler
Zina yapan kadın yararına tedbir nafakası hükmedilemez
มุมมอง 112ปีที่แล้ว
Zina yapan kadın yararına tedbir nafakası hükmedilemez
Aile Konutuna Dayalı Tapu İptali ve Tescil Davası
มุมมอง 708ปีที่แล้ว
Aile Konutuna Dayalı Tapu İptali ve Tescil Davası
Hırsızlık Suçu ve Cezası
มุมมอง 9Kปีที่แล้ว
Hırsızlık Suçu ve Cezası
Ziynet Alacağı Davası
มุมมอง 1.7Kปีที่แล้ว
Ziynet Alacağı Davası

ความคิดเห็น

  • @alptezcan5973
    @alptezcan5973 5 หลายเดือนก่อน

    Merhaba bir sorum olacak bir tarlamız var ve ecremisil açtık. Ancak benim sorum şu ecrimisil açtığımız tarlayı sattık ama evrimisil davası ayrı görüldüğü için sonuçlanmamıştı. Bu süreçte dava açtığımız maldaki ortak ölürse malda satılmış olduğu için biz sonuçunca çıkacak ecrimisil bedelini mirasçılarından talep edebiliyormuyuz?

  • @moonstarsworldx
    @moonstarsworldx 7 หลายเดือนก่อน

    Merhaba Abdullah Bey. İhaleden satın aldığım evde başkası oturuyor ve çıkmıyor. Bu kişilerin evle hukuki hiç bir bağları yok. Kiracı vs. değiller. Yaklaşık 1,5 yıldır oturuyorlar. Yer köy evi. Tapu arsa tapusu. ihaleden arsa+ev olarak aldım bilirkişi raporlarımda bu şekilde. Çıkmalarını yada bana kira ödemelerini istiyorum. Hiç bir öneriye yanaşmıyorlar. Bununla ilgili nasıl bir yöntem izlemeliyim? Bilgilendirirseniz çok sevinirim.

    • @EmineKeles-ry8th
      @EmineKeles-ry8th 7 หลายเดือนก่อน

      Sen evi yeri onlara almışsın onlar da bu işten çok memnun hiç endişe tasa yok güle güle otusunlar❤🥀🥀🌴

    • @moonstarsworldx
      @moonstarsworldx 7 หลายเดือนก่อน

      @@EmineKeles-ry8th2 hafta önce avukat ile görüştüm, istiyorsan yıkalım dedi. Olur dedim. Tapu müdürü bizim için orası arsa. Resmi olarak ev yok, kimseye sormana dava açmana bile gerek yok yıkabilirsin dedi. İçindeki de çıkmaya razı olmuş. Bakalım sonrasını zaman gösterecek

  • @ahmetunal8765
    @ahmetunal8765 8 หลายเดือนก่อน

    Banka tasarufun iptali davası acmıs,ablama 2018 gibi sattım arsamı...sonra annem dedi o tarlayı al 2021.12.21 de tarlayı eşimin üstüne aldım bu arada 2020 de evlendim...kredim vardı pandemi derken patladım...2022.03.22 de içralık 04.16.2024 de tasarufun iptali davası acılmış

  • @candragon4774
    @candragon4774 9 หลายเดือนก่อน

    Vermiş olduğunuz değerli bilgiler için teşekürler ben kendi adıma abone oldum kolay gelsin.

  • @kerimturgayozdemir4367
    @kerimturgayozdemir4367 10 หลายเดือนก่อน

    Süper 🎉

  • @iamemrahkurt
    @iamemrahkurt 10 หลายเดือนก่อน

    E hocam bir arsa veya ev-araba almayalım mı? :D

  • @IdirisKarakaya
    @IdirisKarakaya 10 หลายเดือนก่อน

    Merhaba iyi günler apdulahh bey sizin kadar örnek vererek açılacak şekilde anlatmadı bilgilileriz için teşekkürler

  • @sabriozcelik2149
    @sabriozcelik2149 10 หลายเดือนก่อน

    Iyi günler.kiraya verdiğim iş yerim var.kira sözleşmesine ödeme günü hamesine tarih yazmadıkda "her ay peşin" diye yazmıştık.şimdi subat ayının 16 sı oldu hala ödemedi.sorum şu: ben ihtarnameyi en erken ayın kaçında yapmam lazım.? Cevabınız için teşekkürler.

    • @av.abdullahfirat
      @av.abdullahfirat 10 หลายเดือนก่อน

      Tarafımızla iletişime geçebilirsiniz. www.abdullahfirat.av.tr/iletisim

  • @sinanataman3768
    @sinanataman3768 10 หลายเดือนก่อน

    Merhaba ,peki sozlesmede tahliye icin sozlesme bitiminden once haber verilmesi diyorsa yine de yeni malik 351/2 den faydalanabilirmi

    • @av.abdullahfirat
      @av.abdullahfirat 10 หลายเดือนก่อน

      Merhaba. Belirli süreli kira sözleşmelerinde, ihtiyaca yönelik tahliye davası açmak için bildirim şartı aranmıyor ama kira sözleşmesinde bildirim şartı yazıyor ise kiraya veren, davasını açmadan önce sözleşmede yer alan bildirim süresine uymalıdır.

  • @misstravellerrr3253
    @misstravellerrr3253 11 หลายเดือนก่อน

    Merhaba, kiracımin geçerli taahhüdünu işleme koyup avukatım icra takibi başlattı. Kiracı itiraz etmiş "aile konutu şerhi " koydum diye ama bize noterden herhangi bir ihtarname gelmedi...Şimdi dava arabulucuya gidecekmiş...tahliye şansım var mı acaba, tsk ederim 🙏🙏

    • @av.abdullahfirat
      @av.abdullahfirat 10 หลายเดือนก่อน

      Merhaba, bu konuyla ilgili olarak yazımızı okuyabilirsiniz. www.abdullahfirat.av.tr/tahliye-taahhutnamesine-aile-konutu-itirazi

    • @rdvansuyur7099
      @rdvansuyur7099 6 หลายเดือนก่อน

      Kiracını çıkarabildin mi Abla

    • @misstravellerrr3253
      @misstravellerrr3253 6 หลายเดือนก่อน

      @@rdvansuyur7099 Çıkaramadım ama daireyi sattım, alan kişi çıkarmış 👍

    • @rdvansuyur7099
      @rdvansuyur7099 6 หลายเดือนก่อน

      @@misstravellerrr3253 hahahha çok güzel

  • @misstravellerrr3253
    @misstravellerrr3253 11 หลายเดือนก่อน

    Merhaba, tahliye taahhüdünu işleme koydum, kiracı itiraz edip,aile konutu şerhi koydurmus.Davayi kazanma şansım var mı acaba?

    • @av.abdullahfirat
      @av.abdullahfirat 10 หลายเดือนก่อน

      Merhaba. Bu konuyla ilgili olarak yazımızı okuyabilirsiniz. www.abdullahfirat.av.tr/tahliye-taahhutnamesine-aile-konutu-itirazi

  • @elifelif4352
    @elifelif4352 11 หลายเดือนก่อน

    Hocam arabuluculuk da ihtiyaç nedeniyle tahliye anlaşması olursa, kiracı çıkınca tekrar kiraya verilir mi?

    • @av.abdullahfirat
      @av.abdullahfirat 10 หลายเดือนก่อน

      Merhaba. Bu yönde emsal bir kararla karşılaşmadım henüz. Düşüncem ise arabuluculu tarafından düzenlenen belgenin ilam niteliğinde belge sayılması durumu söz konusu olursa eğer kiraya verme yasağının geçerli olacağıdır. (Taraflar ve avukatları ile arabulucunun birlikte imzaladıkları anlaşma belgesi, icra edilebilirlik şerhi aranmaksızın ilam niteliğinde belge sayılır)

  • @sitkiarslan7298
    @sitkiarslan7298 11 หลายเดือนก่อน

    şikayet ci olan kişi şikayetten fazgecme durumunda ne olur

    • @av.abdullahfirat
      @av.abdullahfirat 10 หลายเดือนก่อน

      Yargılama, kamu davasına dönüşerek devam edecektir.

  • @ahmetsarac9993
    @ahmetsarac9993 11 หลายเดือนก่อน

    Merhabalar avukat bey evimi yeni evli çiftlere kiraya verdim 3 ay sonra eşlerden biri beni aradı boşanacaklarını eşinin kendisine dava açtığını söyledi benim haberim yok ödemeleri gereken kira bedeline üçgün var sözleşmemiz var tahliye tahattüt nameyide imzaladı evi kiralayan kişi şimdi bu süreçte kiramı ödemeyerek beni mağdur ederlerse nasıl bir yol izlemem gerekir

    • @av.abdullahfirat
      @av.abdullahfirat 10 หลายเดือนก่อน

      Merhaba. Bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz. www.abdullahfirat.av.tr/iletisim

  • @kenanakkas
    @kenanakkas 11 หลายเดือนก่อน

    Merhabalar peki imzanın gerçek olduğu anlaşırsa kiracı yalan beyanda bulunmaktan ceza almaz mı

    • @av.abdullahfirat
      @av.abdullahfirat 10 หลายเดือนก่อน

      Merhaba. Davaya konu olayda kötü niyetli bir itiraz söz konusu ise kiraya veren, dava dilekçesinde kötüniyet tazminatı talep edebilecektir.

  • @eturk1
    @eturk1 ปีที่แล้ว

    Abdullah bey merhaba kiracım tahhütnamedeki imza itirazı yaptı ama inceleme sonucu kendisine ait oldugu ispat edildi ve tahliye kararı çıktı istinafa avukatları başvurdu orda binbir türlü yalan döktürmüş güya kirayı artırmak istemişim türlü hileleler yapmışım şahitleri dinlenmemiş vs bizde kiracı oldugumuz için evimize taşınmak istemiştik o yüzden dava açtık bu söylediği yalanları dikkate alırlarmı durşmalarda hiç bir zaman bunları dile getirmedi gerekirse ben bu avukata suç duyurusunda bulunabilirmiyim bize kötü niyetli ev sahibi vs gibi şeyler yazmış ayrıca yemin istemindede bulundu onuda yapmıştık istinaftan nasıl bir karar çıkar antalyada davamız ne kadar sürer bu istinaf süreci videolarınız çok güzel bilgiler içeriyor sayenizde bilgi sahibi olduk

    • @av.abdullahfirat
      @av.abdullahfirat 10 หลายเดือนก่อน

      Merhaba. Cevap dilekçesinde dayanılmayan iddialara istinaf dilekçesinde dayanmalarının çok bir önemi yok. Meslektaşımızın dilekçesinde yazdıkları ise suça konu bir davranış değil. İstinaf dosyalarının sonuçlanacağı tarih için bir şey söylemek inkansız oldu. Ortalama 2-3 yılı bulabiliyor. Güzel yorumlarınız için teşekkür ederiz. 🙏