วีดีโอ

Abim lütfen yardımcı olur musun ben bir miktar kredi kullandım ödeyemedim beni hukuk bürosundan aradılar ev mirası var üzerinize borcu ödemezseniz ev satışa çıkarılacak biz 9 kardeşiz evi satışa çıkarma hakları varmı sata bilirlermi ev dedikleride gece kondu müstakil ev tek katlı değersiz bir ev evde engelli yaşıyor dul bayan yaşıyor yaşlı annem yaşıyor bu durumda payımı mirasçı kardeşlerimden birine devrede bilir miyim acaba

Yaa arkadaşlar benim tarlam 5100 m2 .Mücavir Alan içerisinde kalmaktadır ibaresi yazıyor.... şimdi ben 200-250 m2 olarak böldurebilir miyim anlamadım... millet imari olamayan yerlere otel dikiyor...80 daire verilen yere 200 daire yapıyor..biz kendi yerimize bi bok yapamiyoz

MErhaba Hocam, Rahmetli halamın çocuğu yoktu, Babamda ondan önce rahmetli oldu, sonra kuzenlerden birisi veraset intikal başvurusu başlattı, vergi dairesinden giriş yapıp onayladık. Sonra öylece kaldı, ne edevlette görünüyor nede webtapu da kimsenin ilgilendiği yok en azından ben kendi işlemimi yapmak istesemm ne yapabilirim?

Hocam merhaba babam ile amcamlar dedem öldükten sonra tarlaları paylaşmışlar şimdi amcam öldü amcamın eşi ve çocukları tarlaları başka birine satmaya çalışıyorlar babamın bu satışı iptali ile ilgili olarak herhangi bir hukuki dayanağı var mı

Abi havuzu olmadigi halde 5million pahali degil mi?

Vergi borcunu ödemek zorunda miyiz? Borcuyla birlikte intikal sağlanamaz mı?

Bu işlerde kullanılan vekalet annemin vekaleti bende kendisi rahatsız vekalatin aslı alınyor galiba tapu işlemlerinde vekalet bana lazım vekaletin fotokopisi geçerli olurmu yada çoğaltabilirmiyiz vekaleti

harika bir yer

Neresi ve fiyatı ne kadar

Hocam annemler sekiz kardeşler 10 dönüm tarlamiz var tüm hissedarlar satiyor iki kişi satmak istemiyor yillardir alicaz diyorlar almiyorlar bu gün konuştum 3 ay mühlet verin dediler nasıl bir yol izlemeliyim

Ölen kişinin tapuda isim yanlış yazılmış bunu düzeltmek için ne yapılması gerekiliyor

Hocam 2008 yılında babam vefat ettikten sonra bütün arsalara kardeşim sahip çıktı o günden bugüne fındığı toplamakta ve bana hiçbir hak vermediler 4 kardeşiz üçü topluyor mahsülü benim nasıl bir yol çizmem gerekiyor şimdiden çok teşekkür ediyorum hocam

Merhaba annem öldü 6 ay sonra annemde vefat etti biz intikal tapusu cikartiracagiz herkezin imza atmasi gerekiyor dedi tapu birde hissemizi enisteme vercez nasil bir islem yapmammiz gerekiyor

Üstadım hisseli arsa tapusunda da bu durum olabilirmi saygılar.

Babamın tarafından olan rahmetli dedeme, ailesinden miras kalan 4 farklı tarla tapusu var, hepsinin üstünde, dedemin ve 2 kız kardeşinin adı yazıyor, (tapu yazmıyor da eski olduğu için tasarruf vesikası gibi birşey yazıyor) üzeri el yazısı ile doldurulmuş, bu bilgiler de tapu dairesinde aynı şekilde çıkıyor sordurduğumda, Dedemin 2 kız kardeşi ve dedem hayatta değil, tapularda 3 kardeşin adı var, Halalarımın 1 inin çocukları sağ, diğerinin oğlu rahmetli oldu, Biz kendi aramızda mal paylaşımı yaparak yerleri kendimize almışız sözlü olarak, Şimdi tapuları almak istiyoruz, Halalarımın tarafı, kendi adına intikal yapmak değil bize devir vermek istiyor, Nasıl yol izlemeliyiz, ? Notere gittim, mirasçılık belgesi, intikal ve devir vekâleti, vergi dairesi ilişik belgesi falan lazım dediler, ama bu belgeler, sadece dedem adına mı olacak, yoksa diğer halalarım adına da mı olacak, Karışık geldi bilene sormak ona göre ilerlemek istiyorum, En önce herkese intikal olup, en son mu devir almak gerekiyor,? Nasıl bir sistemle ilerleyeceğiz

Hocam kardeş kardeşe hissesini satabilirmi satarsan ilerde çocukları itiraz edermi itiraz süresi varmi teşekkür ederim

Merhaba.Esim 11.3 ta vefat etti.esi ve 2 cocugu var.3 kisi adina intikal ettirmeden ,direk 1 ki siye intikal ettirebiliyormuyuz.Ve bu intikalde (satilmamasi ) serhi koyabiliyormuyuz

çok iyiiiiiiiiiiiiiiii

Hocam tarlanin degeri metre karesi 500 tl ikien tapuda dusuk gorteriliyorsa deger uzerindenmi tabudaki gosterilen uzerindenmi fiat belirlenir

ya merhaba kolay gelsin bir sorum vardı ama yardım ederseniz çok sevinirim şimdi bizim babadan kalma 1 dairemiz var 4 kardeşiz tapunun üzerinde herkesin adının karsısında hissesi yazıyor 4/1 oranında benimde hissem var ben bu hisseyi satabilirmiyim

Miras payını kardeşe sattığımızda yada hibe ettiğimizde diğer kardeşlerin onaylaması gerekiyormu? Teşekkür ederim.

Hocam benim bir sorum olacak.Babam 2000 senesinde vefat etti.3 kardeşim daha var.Kardeşlerimle aram pek iyi değil..Babamın Denizli Tavasta 1/4 paya sahip olduğu 5 tane arsasının alduğunu öğrendim.Bunların veraset ve intikalleri çıkarılmamış.Arsalar epey değerli ve bu arsaları diğer ortak olunan şahıslar kulanıyorlar sanırım çünkü üzerinde ahşap barakalar var.Diğer ortakların hiçbirini ben tanımıyorum.Ayrıca Tavas belediyesi 3500 metrekarelik bir arsayı da yeşil alan olarak kamulaştırmış fakat bu kamulaştırma bedeli ödenmemiş.Ödensiyse de benim haberim yok.Şimdi ben nasıl bir yol izlemeliyim.Bilgi verirseniz çok sevinirim.İyi çalışmalar iyi günler dilerim.Cevabınız için şimdiden teşekkürler.NOT:Ayrıca bu arsaların intikal ve satışınında tarafıma yardımcı olabirseniz emeğinizin karşılığını veririm.Tekrar tşkler.

Merhaba, Dedemden arsa ve tarla kaldı amcaogullarinin babalari öldü cocuklarina devroldu 2 hissedariz fakat tapularda şerh yaziyor amcaoglunun birisinin borçları oldugu için şerh var diyorlar ve burası satılmaz deniliyor anlamadığım şey benim borcum harcım yok ben kendi hissemi neden satamıyorum neden onun sıkıntısını sorununu ben yaşıyorum gerçekten boyle bir şey varmı mahkemeye basvuracaksiniz icraya koyulup acik artirma ile satiilir diyorlar aklim almiyor bu sistemi cevap yazarsaniz sevinirim bilginize ihtiyacim var

Hocam kafama takılan bir soru var yanıtlarsanız çok memnun olurum. Hisseli arsa satışı yapılırken ön alım hakkının önüne geçilmesi için satış bedelinin çok üzerinde bir rakam gösterilirse hissedar bu durumda bir şey yapabilir mi?

Selamlar. Annemle ben beraber yasiyoken vefat etti. 5 kardesiz 3 erkek 2 kiz. 2 abimde kendi evlerindeler zaten. Bayanlarda evliler. Ben simdi bu kaldigim evimin tapusunu uzerime almak istiyorum. Butun kardeslerin bir araya gelmesimi gerekiyor uzerime almam icin? Kardeslerin paylarindan feragat beyani gibi biseymi vermeleri gerekiyor? Yardim ltfn

Hocam merhabalar videodaki bilgileriniz çok değerli. Bir sorum olacaktı bizim miras kalan arsamızın 1/5 oranında hissemiz bulunuyor. Ben bunu satmak istiyorum içlerinde bazıları satmak istemiyor. Söylediğiniz şekilde ön alım haklarının olmaması için bilgileri olmaları gerekiyormuş. Bunu ben diğer hissedarlara yazılı bir şekilde mi ileteceğim veya nasıl bir yol izlemeliyim

Hocam merhabalar. Acil cevap verebilirseniz sevinirim. Bir bahçemiz var 12 dönüm civarı mirastan kalma. 12 hissedar var fakat 3 hissedar el birliği var. 2 elbirlikçi bozmak istemiyor fakat biz bozmak istiyoruz. Mahkeme ne kadar sürer veya en mantıklı seçecenk hangisi ?

Hocam merhabalar, video için teşekkürler. Bir sorum olacaktı. Babamdan miras kalan bir kaç ev var. Bir tanesini 3. bir şahsa satmak istiyoruz. İntikal işlemini yaptırdık annem ve 4 kardeş adına elbirliği yani iştirak halinde mülkiyetli tapumuz var. Bu evi 3. bir şahsa nasıl satarız? Satma konusunda herkesin rızası var. Annem ve diğer 3 kardeşten satış vekaleti alarak bu evi 3. bir kişiye satmam mümkün mü? Ve eğer bu şekilde satabiliyorsak, belediyeden rayiç değer gösterir belgeyi yeniden almamız gerekli mi? Babamdan bize intikal gerçekleştirmek için rayiç değer yazısı almıştık 2024 senesi için. 2024 içindeyiz rayiç değer değişmemiştir, ama kendi adımızın olduğu rayiç değer gösterir belge için tekrar belediyeye mi gitmeliyim? Teşekkür ederim

Tapu Müdürlüğüne müracaat ettiğimizde paylı tapu almak istediğimizi belirttik bize söyledikleri 2014 yılından önce ölenler için uygulama oluyor o da Tapu Kaeostraya yazılıyor ordqn olumlu cevap gelirse oluyor gelmezse olmuyor çoğu kez olumsuz geliyor olum tarihi 2014 den sonra oluğu için olmaz dediler üstelik bunu söyleyen Tapu Genel Muduruydu

Merhaba hayırlı işler yer olarak nerde

merhaba abi dedem vefat etti ve miras intikali yaptırmak istiyoruz ama annem hariç diger kardeşleri miras intikalini yaptırmak istemiyorlar. Biz mirası intikal yaptırmak için gittigimizde dedemin tarlari uzerine vergi borçları çıkıyor bunu kardeşler icin pay etmenin yasal bir yolu varmıdır ?

Merhaba, intikal zamanı istenilen dask kimin adına olması gerekmektedir. intikal sonrası taşınmazı eşim üzerine satış olacak burada da dask kimin adına olması uygun olur. bilgi verebilir misiniz

Abi biz mahkeme adına sonuçlanmış veraset ilanını bildirdik. Bizden ada parsel numarası istiyor tapu öyle randevu verecek. Kentsel dönüşüm için bina yıkılmış Parsel sorgulama da çıkmıyor. Ne yapmam gerek.

Merhaba, nasılınız ? Babamın babası vefat etti, biz web tapudan İntikal işlemlerini yaptıktan sonra tapudan gelen mesaj ile beraber işlemlerimizi tamamlayabiliyor muyuz? Yoksa yine de, notere gidip mirascılık belgesi almamız gerekiyor mu? Ya da dediğiniz gibi vergi dairesine gidip ilişkisi yoktur belgesi almamıza gerek var mıdır?

Merhaba video için teşekkürler.Biz kardeşler arası mahkemelik olmuştuk sonra anlaştık ve mehkeme kararı ile yerlerimiz belli oldu.Şimdi tapumu almak için ben hangi seçeneği seçip randevu almalıyım İntikal mi oluyor.

Merhabalar intikal islemlerinin sonucunda tapuda bi harc yada masraf odeniyormu

Hocam merhabalar bu islemlerin vergi dairesinde bi ucreti varmidir var ise nekardir

Kaç metre

Sen müşteri bulmayı öğret ,satışı herkez yapar

Merhaba hocam, elbirliği mülkiyet varken paylı mülkiyete çevirmeden hissedarlardan birisinin hissesini tapuda satın almak mümkün müdür? Yoksa paylı mülkiyete çevirmek zorunlu mu? Bu sadece tek bir arsa için yapılacak.

Merhabalar hocam ablam tarlamızi abimize vermek icin intikal islemlerini yaptirdi o verdi payini diger kardesim ve ben sehir dişındayız haftaya bizde vermek istiyoruz tekrar aynı islemleri yapmamız gerekiyor mu acaba Tesekkürler

Miras kalan ev üzerine kredi çekişmiş ve rehinli ise intikal nasıl olur

Kıtmetli hocam annemin vefatinden kalan toprak tapulu topraktan hisseli bir daire var fakat kardeşimin banka borçlarından dolayı haciz kondu ve bu sebeple hisseli malın satışını istedi varlık şirketi... burda kardeşimin payı bölünüp mü satılır yoksa kanunen yabancıya satılamayağı için icra mahkemesinden satışa uygun olmadığı için red yermi lütfen bilğinizi esirgemeyin hocam bizim için çok mühim bir konu selamlar saygılar varolun.

Esim öldü kivi bahcesine kizi adina bir kismina çks düzenlemis cks gecerli dediler ama kira ödemiyor

Merhaba Hocam 265 mt kare tapulu arsamda 16 L4-5 kare halamın hisesi var ne yapabilirim bilgileriniz için tesekur ederim

Merhaba cevap verirseniz cok sevinirim Bizim 117 dönüm tarlamız var bu tarlanın içerisinde farklı hissedarlar var bizim tarlamız iştirak halinde iştirak halinde olmayanlar da var iştirak halinde olup ama bizle ayni listede olmayan farklı hissedarlar da var yani bizim hissedarlarımız 32 kişi biz bu tarlayı iştirak halinde olmayan ve bizim listemiz dışında ama 117 dönümün içinde hissesi olan diğer hissedara satmak istiyoruz ama avukatımız bize önce sizin kendi aranızda paylı mülkiyete geçmeniz gerek dedi biz hakkimizi bizim hissedarlarimizin dışında diger hisse sahiplerine devretme şansımız satma şansımız hiç yok mu acaba işin icinden çıkamadık yardimci olursankz cok sevinirim simdiden tesekkurler

Merhabalar. Yıllat önce anneme mehir olarak verilen bir tarla var. Ama tapusu alınmamış sadece senet var. Diğer bütün tarlalar da tapusuz ve vereseli. Hissedarlardan birisi öldü. Şimdi biz annemin tarlasını nasıl geri alabiliriz. Ve Diğer tarlalardaki hisselerimizi almak için nasil bir yol izleyebiliriz. Taraflar anlaşmaya yanaşmıyor. Toplanıp imza alma durumu söz konusu değil

Toplamda 15 dönüm olan arazi iki kardeşs düşüyor ve iki kardeş ölü çocuklara kalıyor 3/2 pay bir kardeşe 3/1 pay diğer e 3/2 olan karşı taraf 9-10 kardeş fişan 3/1 pay biizm 5 kardeşe bu 5 kardeş sadece birisi üzerine alabilir mi devir verebilir mi yani? Eğer alırsa 5 dönümü tek bir kardeş üzerine toplayıp tek tapu yapabilirmiyiz arazinin belirli bir yerini kadastro ile belirtebilir miyiz ? Karşı taraf ne satmaya yanaşıyor ne almaya yanaşıyor Arazi boş tarla dikili bişey yok içinde çevresi hazine malı şimdi o 3/1 pay 1. Mirascı kişinin üzerine olduğunda paylı mülkiyet yapabilir miyiz

Babamdan kalan bir taşınmaz arsa da bir hisse var yani 3 hissenin biri babama kalmış o hissede 6 kardeşe bölünüyor diğer iki hisse sahibinin de mirasçıları 20 yi aşıyor ve kimisi yurt dışında kimisi nerede bilinmiyor ben bu arsayı satın almak istediğim zaman 20 mirasçıyı bulmam imkansız bunu nasıl halledebilirim

Fiyat nedir takas olurmu