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Bienes Raices con Jan
Puerto Rico
เข้าร่วมเมื่อ 8 ม.ค. 2022
Este canal cubre todo lo relacionado a Bienes Raices en Puerto Rico desde relocalización, compra, venta, e inversión en Real Estate en Puerto Rico.
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📱 787-901-6893
📨 info@compasspg.com
📅Consulta gratis para la Venta de su Propiedad (Zoom):
calendly.com/jan_morales/consulta-gratis-venta-de-propiedad
Jan Morales (C-21340)
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Jan Morales (C-21340)
Escape to Your Private Sanctuary: Stunning Villa in Caguas
Welcome to a hidden paradise nestled within a gated community, just 34 minutes from San Juan International Airport and 30 minutes from the historic beauty of Old San Juan. This exceptional property offers the best of both worlds: complete privacy and seclusion, yet only 10 minutes from the vibrant center of Caguas. Spread across *6.5 acres* of lush, mountainous terrain, the estate is surrounded by exotic fruit trees, winding nature trails, and a pristine river with mini waterfalls and serene seating areas, offering a unique connection to nature.
*Main Home:*
Completed in 2021, the main residence offers *2,469 sqft* of elevated living space with 13-foot ceilings and breathtaking panoramic mountain views from every room. Thoughtfully designed with indoor and outdoor kitchens, gas appliances, and a solar water heater, this 5-bedroom, 4-bathroom home offers luxurious comfort. The wraparound balconies and massive rooftop terrace invite you to enjoy the natural surroundings at any moment. The *Rooftop Apartment* provides additional living space with endless possibilities.
*Guest House:*
Offering *1,606 sqft* of welcoming living space, the 4-bedroom, 3-bathroom guest house is perfect for guests or extended family. With spacious living areas, a 2-car garage, a large covered patio, and a private outdoor jacuzzi, this home invites relaxation and serenity. *Tree House:* Completed in 2024, this one-of-a-kind *3-level Tree House* overlooks the river, featuring an outdoor kitchen, custom windows, and two large hanging nets that allow you to float above the beauty of the natural landscape. It's an enchanting retreat like no other.
*The Grounds:*
Explore the estate's two private trails lined with over 30 varieties of exotic fruit trees-mango, avocado, guanabana, lychee, jackfruit, and more. Follow the trails down to the river, where crystal-clear waters, rope swings, and tranquil seating areas await.
*Additional Features:*
- Starlink high-speed internet and strong cell service (AT&T, T-Mobile) keep you connected even in this private oasis.
- Ample parking for up to 10 vehicles.
- *3,251 sqft* of outdoor covered space, perfect for entertaining or relaxing in nature.
*Income Potential:*
This property not only offers an unmatched living experience but also a proven income-generating opportunity. Currently operated as an Airbnb with three separate listings-the Rooftop Apartment, Bungalow Suite, and Guest House-the estate can generate $14k per month, with the potential for *$20k+ per month* when the Main Home and Tree House are also rented. This villa is the perfect blend of luxury, tranquility, and investment opportunity, making it an ideal retreat or business venture in one of Puerto Rico's most sought-after locations.
*Ready to Experience It?*
Contact us for more details or to schedule a private tour.
Offered at $1,995,000
Jan Morales (C-21340)
info@compasspg.com
*Main Home:*
Completed in 2021, the main residence offers *2,469 sqft* of elevated living space with 13-foot ceilings and breathtaking panoramic mountain views from every room. Thoughtfully designed with indoor and outdoor kitchens, gas appliances, and a solar water heater, this 5-bedroom, 4-bathroom home offers luxurious comfort. The wraparound balconies and massive rooftop terrace invite you to enjoy the natural surroundings at any moment. The *Rooftop Apartment* provides additional living space with endless possibilities.
*Guest House:*
Offering *1,606 sqft* of welcoming living space, the 4-bedroom, 3-bathroom guest house is perfect for guests or extended family. With spacious living areas, a 2-car garage, a large covered patio, and a private outdoor jacuzzi, this home invites relaxation and serenity. *Tree House:* Completed in 2024, this one-of-a-kind *3-level Tree House* overlooks the river, featuring an outdoor kitchen, custom windows, and two large hanging nets that allow you to float above the beauty of the natural landscape. It's an enchanting retreat like no other.
*The Grounds:*
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*Additional Features:*
- Starlink high-speed internet and strong cell service (AT&T, T-Mobile) keep you connected even in this private oasis.
- Ample parking for up to 10 vehicles.
- *3,251 sqft* of outdoor covered space, perfect for entertaining or relaxing in nature.
*Income Potential:*
This property not only offers an unmatched living experience but also a proven income-generating opportunity. Currently operated as an Airbnb with three separate listings-the Rooftop Apartment, Bungalow Suite, and Guest House-the estate can generate $14k per month, with the potential for *$20k+ per month* when the Main Home and Tree House are also rented. This villa is the perfect blend of luxury, tranquility, and investment opportunity, making it an ideal retreat or business venture in one of Puerto Rico's most sought-after locations.
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Mucho éxito cariño 🫶 Clase Ariadna 93 Bravo 👏👏👏👏
Amigo querido. Qué alegría. Gracias. Un abrazo ❤🙏
Wao!! Yo no se nada de Bienes Raíces y comenzaré en enero 2025. Excelente testimonio y entrevista. Que Dios le dé mucha salud a la Sra. Lizaida.
Muchas gracias María. Si te lo propones serás una excelente Corredora de Bienes Raíces. Dios te bendiga
Como nos podemos comunicar contigo para asesoramiento?
Wow que brutal! Tomé clases con ella! La importancia de tener un mentor y encontrar el lugar con mucha dirección y oportunidad para crecer. Tengo mi licencia pero aún me siento perdida. Mucho éxito!!!!
🙏🙏
Saludos Keren, qué alegría saludarte!!! Espero verte pronto en el grupo y verás cuánto vas a desarrollarte. Un abrazo
Saludos! Más información sobre la academia de coaching...Éxito Jan
Gracias Jessica! Puedes agendar una consulta en el enlace abajo! www.compassagentacademy.com
Jan gracias gracias gracias por la oportunidad de esta hermosa entrevista y por abrir una Academia de Coaching en Bienes Raíces tan extraordinaria donde estamos aprendiendo a gran escala y accionando en tiempo récord mi respeto y admiración un abrazo
Gracias a ti por confiar!!!
Cuál es el valor o precio de la propiedad?
Saludos!! $595,000 Detalles en el enlace abajo! m.prspcts.co/ez2CEwKTMC4aeCRu6
Saludos! Que fianzas hay que pagar? Cuánto saldría? Podrías decirme en detalle? Gracias ☺️
Saludos tengo casa en pr y quiero comprar otra casa en Orlando soy veterano tengo que pagar contribución en pr.gracias Edwin
Saludos cordiales: Me encanta su canal de TH-cam ya que existe un vacío en esta industria sobre estos temas de bienes raíces. Soy corredora de bienes raíces hace casi 1 año, no soy realtor. Pero sé sobre la demanda de hace poco pero tengo dudas sobre como esto me puede afectar. Tengo actualmente varios clientes que le estoy buscando propiedades y no sé como me pueda afectar en estos casos con co-broke. Podría hacer algún video explicativo en TH-cam hablando específicamente sobre este tema. Todo lo que he visto me ha dejado más confundida todavía. Muchas gracias por toda su ayuda.
Saludos, gracias por el apoyo. Juzgando por el nombre de su perfil parecería que perteneciera a la Junta de San Juan de Realtors. De ser así, entendería que debe estar al tanto con los cambios. De yo estar equivocado, me puede escribir y en confianza le hago llegar el documento que explica los cambios.
@@bienesraicesconjanNo pertenezco a ningún board.. ese nombre de perfil para TH-cam es muy viejo y nada tiene q ver.
Quiere decir San Juan Junta de Inscripción… hace muchos años trabajé en la CEE…
Me puede escribir a info@compasspg.com y le facilito los documentos publicos sobre el caso
Muchas gracias por la ayuda
No hay hombre perfecto
Muchas gracias por el video 🙏🙏 me ayudó bastante
Dura la entrevista vivo en Dallas e tenido varios trabajos pero quisiera conseguir trabajo alla en PR y estar mas tranquilo aqui el estres te consume trabaje de maintenance technician y ahora trabajo en electricidad comercial.
Tremenda información. Bendiciones para ambos/
Gracias Juanky!!!
Mi nieto es un joven que no se rinde como su familia. Felicidades Samuel Alexis Pagán de León. Somos una familia en Bienes Raices. Yo también fuí Corredora de Bienes Raíces y mi esposo Samuel Pagán Santana, mis hijos, nieto Samuel Alexis Pagán de León y nuera también.
Para mas información sobre Compass Agent Academy acceda nuestra pagina web donde podrá encontrar nuestros productos y agendar una consulta con nuestro equipo. www.compassagentacademy.com
Super, super 💪💪
Siempre tuve dudas de esto😂 ahora ya sé que es🙌🏻
Tremendo video para alguien como yo que esta por adentrarse en este mundo de flippings🙏🏻🔥 gracias Jan
Lamborghini and a gorgeous villa in thumbnail with 3k views. Gotta change up the play my man. You should be over 100k on thumbnail and description alone.
Any actionable feedback is well received!
@@bienesraicesconjan Quality Views are better than quantity ... pichea ese comentario!
Gracias hermano mucho exito.
Tremenda entrevista! Gracias por compartir experiencia e inteligencia!
TANTO PALABRA EN INGLES .....QUE NO SABRA SUFICIENTE ESPAÑOL ?
Si necesitas que traduzca con gusto le ayudamos!
muy bienas sugerencias, gracias
Saludos Jean , de necesitar sus servicios a donde podría comunicarme con usted ?
2 doritos despues creo que deberias volver a hacer el video jii
Seguimos en victoria !!
Bravo 👏 me encantó el contenido ❤ en esas estoy
Gracias, ya me registre!!!
No hablastes del prestamo de VA
Gracias por la información, 😊
Donde puedo unirme al grupo de apoyo en el ara Sur PR. Quiero comenzar un Airbnb
Saludos! Ya no soy parte del grupo pero lo consigues en Facebook
Academy
www.compassagentacademy.com
Como se Llama la compañia de contratista que el usa?
Para hacer un Airbnb,en una Zona Residencial donde no hay Estacionamiento, y la persona que hace el Airbnb no consulta con los Residentes, Donde la mayoría de los residentes son personas mayores, que llevan más de 20 años viviendo en la calle y ni siquiera tienen lugar para estacionace, que derecho tenemos los Residentes,
Puede ver si su municipio tiene alguna ordenanza que cubra estas situaciones y/o revisar la Ley 22 (si no me equivoco) que cubre algunos aspectos sobre estacionamientos.
Gracias una pregunta como ahora el consumo de luz
Me gustó su video bendiciones
Hermoso lugar, saludos desde México
Gracias 👍🏼
Thanks!
Si una propiedad lleva como 6 anos abandonada como se podría obtener dicha propiedad y que pasos hacer.
Buenísimo el video. Soy nuevo y me encuentro en esa etapa de como tener página propia sin listings. No sabía que podía anunciar los listings de otros corredores en mi página a través deI IDX. De Stellar.
Hola. Donde puedo ver las classes disponible para real estate agent?
Saludos me gustaría saber si para ser un coamfrition en PR hay que ser realtor. Gracias
En el punto 1, creo que es subjetivo dependiendo cada huésped, muchos prefieren también a la antigua que alguien los reciba y les den algunos tips, tour del alojamiento etc, y también hay personas gandallas que meten mas de las personas indicadas en la aplicacion, necesitarías invertir en cámaras de vigilancia.
Q casón
Do you guys accept VA home loan?
Buenos días. Que variante utilizas si cuando el Cliente va a abrir la puerta , no funciona la cerradura electrónica ? Muchas gracias
GRACIAS JAN, BENDICIONES! TE PREGUNTO: HAY UNA EDAD PARA EXONERACION DEL CRIM.?
Muchas gracias por tanta información como consigo el Excel ?
A que Tel los Puedo Llamar ?. Ing. Ricardo Fernandez
¡Qué buen tip! Gracias.