- 8
- 60 247
Sup Construction
เข้าร่วมเมื่อ 17 ส.ค. 2023
تهتم هذه القناة بكل ما يتعلق بالبناء و العقار من الالف الى الياء بدءا باختيار البقعة و شرائها و مساطر التسجيل و التحفيظ و مرورا بالموثق او العدل و كذا مساطر البناء و الحصول على الرخص و اداء الواجبات وصولًا الى حساب تكلفة البناء للاشغال الكبرى مع اثمنة او اسعار مواد البناء و تكلفة اليد العاملة ثم حساب تكالبف التشطيب للمنازل و الفيلات وفي الاخير كيفية الحصول على رخصة السكن و اداء واجبات الضريبة على القيمة المضافة على السكن
La chaîne edt consacrée exclusivement aux opérations de construction et aux biens immobiliers de A jusqu’à Z depuis le choix du terrain et son acquisition par l’intermédiaire d’un notaire ou un adel
La chaîne a pour but l’explication des procédures d’enregistrement et de conservation foncière
Le calcul du cout de construction des maisons et villas depuis les gros œuvres jusqu’à la finition en rappelant les prix des matières et ceux de la main d’oruvre est également notre but
Enfin l’obtention du permis d’habiter et paiement de la TVA sur la construction
La chaîne edt consacrée exclusivement aux opérations de construction et aux biens immobiliers de A jusqu’à Z depuis le choix du terrain et son acquisition par l’intermédiaire d’un notaire ou un adel
La chaîne a pour but l’explication des procédures d’enregistrement et de conservation foncière
Le calcul du cout de construction des maisons et villas depuis les gros œuvres jusqu’à la finition en rappelant les prix des matières et ceux de la main d’oruvre est également notre but
Enfin l’obtention du permis d’habiter et paiement de la TVA sur la construction
วีดีโอ
الدعم المباشر للسكن 2023 Aide au logement 2024-2028
มุมมอง 1.1K9 หลายเดือนก่อน
شرو الاستفادة من الدعم المباشر للسكن طريقة الاستفادة من الدعم المباشر للسكن Aide au logement 2024 #immobilier #عقارات #aides #subvenciones #سكن
تكلفة بناء فيلا 100 متر بالمغربCoût de d’une Villa au Maroc
มุมมอง 22K9 หลายเดือนก่อน
تكلفة بناء فيلًا 100 متر بالمغرب Coût de construction d’une Villa au Maroc #construction #بناء
أجمل ديكورات الجبص المغربي العصري 2023
มุมมอง 5219 หลายเดือนก่อน
الجبص المغربي العصري 2023 ديكور الجبص Décoration plâtre moderne #الجبص #ديكور #الصالون #عقارات #البناء #التشطيب #finition #immobilier #construction #plâtre
أسعار مواد البناء في المغرب - سبتمبر 2023 Prix des Matériaux de Construction au Maroc
มุมมอง 22K10 หลายเดือนก่อน
أسعار الحديد و مواد البناء أثمنة مواد البناء في المغرب لشهر شتنبر 2023 prix des matériaux de construction au Maroc
ثمن العقار في المغرب-الحلقة 1:مراكش Prix de au Maroc ~Épisode 1: Marrakech
มุมมอง 50811 หลายเดือนก่อน
ثمن العقار بالمغرب - مراكش îLes prix de l’immobilier au Maroc Prix référentiel الثمن المرجعي
جديد ضريبة نهاية أشغال البناء او المساهمة الاجتماعية للتضامن TVA sur les Constructions
มุมมอง 11K11 หลายเดือนก่อน
TVA sur les constructions 2023 Contribution sociale de solidarité sur les livraisons à soi même de construction d’habitation personnelle ضريبة نهاية اشغال البناء او المساهمة الاجتماعية للتضامن على ما يسلمه الشخص لنفسه من بنى معد للسكن الشخصي
اظن سيدي في الحساب وجب عليك أن تزيل لاكور من الحساب، وشكرا
هد الضريبة تضامنية هي مجرد سرقة للمواطن .ماالمقابل لي غادي إتعطاني مقابل أدائها.
و عليكم السلام ورحمة الله تعالى وبركاته حياك الله
السلام اخي في الله واش داك التمن ديال12مليون للاطاج واش يفرق ويلبس ولا غير يلوح الضالة واذا كان عندك باطيو كيفاش كيتنقس من التمن وشكرا😊
حفظك الله
جزاكم الله خيرا
بزاف اصراحه
Bazzzzzzaf khouya
السلام عليكم أنا سبقلي خلصت هاد الضريبة ولم تكون عندي 300متر مربع أخبروني أن طابق +محل تجاري توجب tva والان جات للمرة التانية مع انتهاء الاشغال مع العلم أن البقعة الأرضية 100 م.م R+2
.شحال التكلفة ديال الفينسيون. Finition جزاكم الله خيرا.
شكرا اخي الكريم على هذه المعلومات.
ماشاءالله تبارك الله اللهم بارك ايه الرزق باذن الله 🌹👍
Taman dyal dala zayed fih bzaaaaaaaaaf
عندي سكن مساحتة تفوق ألأربعمئه متر ولاكن المݣازة ماعندهاش البيرمي دابتي،يعني المساحه لي عندها البيرمي أقل من تلاتةمئة متر واش غادي نخلص أو معفي حتى إستكمال التميىه لسكن كلو.
La bzzaf Macchi sahih
Dala b 120000dh bazff lsas b 120000dh kndan lsas myfoutch whd 60000dh hakk
الضالة ب 12M مبالغ فيها.
السلام عليك اخي عندي رخصة r+2 بنيت r+1 فيها sous sol et rdc et 1er etage المجموع المغطات 320 وحصلت على رخصة السكن هل سادفع ضريبة المساهمة ام حتى ابني الطابق 2
شي حلقة على التكلفة ديال الفينيسيو الله يجازيك بخير 🙏
الفينيسيون في الغالب كيكون ھو نفس الثمن باش بنيتي
@@quantinium شكرا 🙏
@@loris64400 🌹
بالنسبة لدار لي مبنية فالمجال القروي مزال مدخلات فالمجال الحضري واش معفية من هاد ضريبة ولا لا ؟ كنتمنى الإجابة على هاد سؤال و شكرا
Vous n'avez pas évoqué la déclaration du coût de construction chaque année jusqu'à achèvement des travaux.
S'il vous plaît, j'ai un cas d'une construction d'une maison d'une superficie de 102 m² (R+2). La longueur est 9,01 quant à la largeur elle est de 11,38 m. Le terrain à construire a deux façades. Il y'a un surplus d' (1,2 x 9,01) x2 soit soit 21,62 m au niveau de chaque étage. quelle est la superficie couverte ?Merci de me répondre.
Une chaîne très intéressante. Je me suis abonnée.
السلام عليكم شكرا على المعلومات لقدمتهم لنا بغيت نسولك عندي سكن كثر من 300 متر ولكن مكانتش عارف هادشي ديال الضريبة حيت ساكن فالخارج و شديت شهادة السكن نهار 15/11/2022 شحال غنخلص على التأخير
السلام عليكم و رحمة الله تعالى و بركاته، شكرا جزيلا على هدا الشرح المبسط ما تكلفة بناء فيلا لها نفس المواصفات شرط أن أتكلف بشراء جميع مواد البناء و ما تكلفة اليد العاملة للمتر المربع و شكرا جزيلا
Je pense il y a un pb de calcul, on multiplie sue 31*60 sinon c pas logique autant de différence entre 300 et 301 par exemple
Merci beaucoup pour l'info
خويا مثلا ميني فيلا 177 الجردة امامية 35 والخلفية 35
شكرا بزاف
سلام ممكن مساعدة انا عندي مساحة 309m مشيت دار الضريبة وعطيتهم نسخة من تسليم سكني وقالو لي سير غادين نصيفط ليك واحد mot passé d’acce وقالو لي غادي تعمر واحد طابلو داكشي معقد مفهمت ولو
ماذا فعلت أخي
Il faut s'identifier au niveau des impôts et après procéder à la déclaration du coût de construction.
خويا السلام 88r+2
شكرا لك ...شرح مفصل ...اتمنى ان تواصل لتنويرنا وشكرا
بااتوفيييق
مرحبًا أستاذي الكريم آنا استلمت رخصة السكن عندي اكثر من 300م الخ اي جهة التجئ لوضع الملف هل الطريزور ام مديرية الضرائب تمارة ما هي المصلحة المعنية بوضع الملف وشكرا.
شكرا خويا علي المعلومة واش هاذ الثمن داخلا فيه tva
اخي انا عندي قطعة فيها 92m2راني بنيت سفلي وطابق اول وتسلمت السكن سنة 2004 وسجلت في ضريبة النظافة. وفي سنة 2010. حصلت على رخصة التعلية الطابق الثاني والثالث. اذن هل انا معفي من الضريبة الطابق الثاني والثلاث.
كم الاجل لاداء هذه الضريبة من فضلك
90 يوم ابتداء من تأريخ الحصول على رخصة السكن
نقطة مهم نسيتم الإشارة إليها ألا وهي : من الواجب وضع تصريح يحمل مبلغ مصاريف البناء بما فيها معلومات الفاتورات في موقع مديرية الضرائب في آخر كل سنة من مدة بناء المنزل المخصص للسكن
Pratiquement makaddarch o makayn ta chi sanction ila madrtihach
هل متأكد بانه ليس ضروري
@@user-rd6tl5bu1s je suis comptable et je vous dis qu'elle est obligatoire à déposer avant la fin de février de chaque année jusqu'à achèvement des travaux de construction.
المشكل الوحيد هو البناء موقف حتى سنة 2030 الدولة فوقفا البناء للقطع الاردية لهادا يريدون بيع السكن الاقتصادي اما الرخصة تعطى للقطعة الارضية وسط المدينة اما الاراضي المفتوحة الخارجة عن المدينة رخصتها موقفة حتى الفين وتلاتون❤لتبقا مواد البناء بكترة متل الاسمنت والحديد يستتمرون فيها لدول الافريقية ❤
الله يرحم الوالدين الموديل ديال ديك الوتيقة لي خاصها تعمر
عندي بقعة تجارية 104 r+2 بغيت نبني غير كاراجات واش ممكن نحصل على شهادة السكن الجزئية. وهل غادي نكون معني بأداء ضريبة التضامن
غير معنية بالمساهمة التضامنية حتى تكون المساحة المبنية اكثر من 300 m كرتجات يلاه عندك 104 m تقريبا. بالنسبة لرخصة السكن ممكن على حساب كل بلدية
الصوت غير مناسب.....مكاين لاش تبدل نبرة الصوت
تحية وسلام وشكرا على المعلومات . بعد رخصة البناء بتاريخ 20\10\2019 وبعد الإنتهاء من البناء والمطالبة بالحصول على رخصة السكن لأداء ضريبة بعد مضي 4 سنوات . وعند أداء ضريبة التضامن لأن البناء يفوق 300 متر ، طلب مني أداء ضريبة الأراضي الغير المبنية مع العلم أنني لم أقم بالتصريح عن كل سنة ( لأنني لم أكن أعلم بذلك) أي4 سنوات . سؤالي الأول كيف أقوم باحتساب هذه الضريبة ؟وماهي الغرامات المفروضة ؟ والسؤال الثاني يقال و هل صحيح أن هذه الضريبة الأخيرة تحتسب بقيمة 2 في المائة من قيمة المسكن ؟ في انتظار جوابك لك مني الشكر والإحترام .
هل حصلت على رخصة السكن ؟ و ماهي السنوات المفروضة عليها ضريبة الاراضي الغير مبنية
لم أحصل على رخصة السكن إلا بعد أن أديت ضريبة عدم التصريح مع الغرامات عن 3 سنوات التي استغرقها البناء حيث بعد مرور3 سنوات مباشرة قمت بmodification برخصة إظافية مؤداة للجماعة لمدة 9 أشهر .سؤالي هل الضريبة التي أديتها مع الغرامات للجماعة والتي تقدر بنحو 3 ملايين( بعد نهاية مدة البناء المسموحة في 3 سنوات) معقولة أم غش لعدم معرفتي بالقانون . هذا من جهة ومن جهة أخرى فالقانون يعفى كل مواطن قام بالبناء داخل 3سنوات فهو معفي لأن الأرض أصبحت غير عارية فما دمت ببناء القطعة فواجب الإدلاء بوثائق البناء للسلطات للتيقن من أنني قمت بالبناء والإعفاء من الضريبة لأن الأرض أصبحت غير عارية ،فأنا أديت الضريبة على أرض فوقها البناء والقانون يقول الضريبة على الأراضي العارية ،وفي هذا الباب يجب مراجعة القانون . شكرا للأستاذ على الإجابة والتفاعل .
Prix ht ou ttc ?
👍👍👍👍👍
تبارك الله عليك أخويا سرح مبسط ومفهوم يريت تعطينا حتى الفينسيون تقريبا شحال
Les prix sont chers au Maroc maintenant
شكرا لك اخي الكريم
عندي رخصة السكن وساكن في المجال القروي واش نخلص ضريبة المساهمة الاجتماعية وشكرا
ila kant rokhsa dyal sakan joz2ia, matalan r+3, chditi rokhsa ghi l les 3 etages w lmagasin la. wach khas diklari wla hta tched kol rokhass bima fiha magasin
Si la superficie couverte des 3 étages est supérieure à 300 m2 khasdek declaré si non ta tched dial magasin 3ad declaré
@@SupConstruction شكرا جزيلا هذا ما اكده لي مستخدم الخزينة.
Merci pour votre vidéo, pouvez vous expliquer toutes les étapes lors de l'acquisition du terrain, jusqu'à la construction (jai vu la video). Je souhaiterais acheter un terrain et construire mais jai peur comme je ne connais pas étapes. Quel est la différence entre villa en bande, jumelée ?
C'est noté